Global Asset Capital ha vendido el edificio histórico de San Lorenzo 20, en el centro de Madrid, a un grupo inversor privado internacional. Tomasa Real Estate asesoró a ambas partes en una operación cerrada fuera del mercado.
El inmueble, situado en el barrio de Justicia, cuenta con unos 2.700 m2 y 67 habitaciones. Actualmente funciona como residencia de estudiantes, gestionada por Joivy, y su posible transformación fue uno de los aspectos considerados en la compraventa. La modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997, conocida como Plan Reside y aprobada definitivamente en agosto de 2025, abre nuevas alternativas para este tipo de edificios.
La escasez de inmuebles completos en el centro de Madrid y las posibilidades asociadas al plan fueron relevantes para valorar la operación y para el interés del comprador, según Cristina Calero, fundadora de Tomasa Real Estate. La firma identificó el activo para el grupo inversor y asesoró a las partes desde el análisis de sus posibles usos hasta el cierre de la transacción.
Construido en la segunda mitad del siglo XIX como residencia particular del marqués de Villamagna, San Lorenzo 20 ha pasado por distintos usos religiosos y educativos. Durante la Guerra Civil fue utilizado como la denominada Prisión de San Lorenzo.
El edificio conserva elementos de su construcción original, como la escalera, las vidrieras, los techos decorados y los frescos. Entre 2014 y 2015 fue rehabilitado para adaptarlo a su uso actual como residencia de estudiantes, preservando parte de su arquitectura histórica.