Nuveen Real Estate ha cerrado la compra de una cartera de residencias de estudiantes en España a King Street Capital Management y Amro Partners por 330 millones de euros, según ha adelantado el medio británico Green Street News.
Por el momento, las partes implicadas no han comunicado oficialmente los detalles de la transacción, por lo que no han trascendido públicamente aspectos como el número de activos incluidos, las ubicaciones concretas de la cartera o el volumen total de camas objeto de la operación.
La adquisición supone un nuevo movimiento de Nuveen en el mercado español del living y refuerza su presencia en el segmento de residencias de estudiantes, uno de los que ha concentrado una mayor actividad inversora en Europa durante los últimos años. La combinación de una demanda creciente, una oferta limitada en determinadas ciudades universitarias y el interés de los inversores institucionales ha convertido este producto en uno de los focos de atención del capital internacional.
La operación también amplía la relación de Nuveen con Amro Partners. En 2024, la gestora concedió una financiación de 70 millones de euros a Amro Partners y Falco Capital para refinanciar una cartera de cuatro residencias de estudiantes ubicadas en Madrid, Valencia, Sevilla y Pamplona, con una capacidad conjunta de 1.055 camas.
La compra se produce, además, en un momento de elevada actividad en el mercado europeo de alojamiento para estudiantes. Nuveen ha participado en los últimos años en diversas operaciones dentro de este segmento, entre ellas la adquisición junto a Global Student Accommodation de una cartera de residencias en Francia valorada en alrededor de 540 millones de euros.
A la espera de una comunicación oficial por parte de comprador y vendedores, la información adelantada por Green Street News sitúa esta transacción entre las operaciones más relevantes anunciadas en el mercado español de residencias de estudiantes en 2026.