Dosieres Especiales

oficinas

La oficina, que nunca se fue, se transforma para atraer y retener talento

El mercado de oficinas en España no está en retirada, sino en proceso de selección. Lejos de los discursos que anticipaban su declive durante y después de la pandemia, el sector vive una etapa en la que no solo resisten, sino que se revalorizan, aquellos activos capaces de ofrecer eficiencia, servicios diferenciales y coherencia con criterios ESG. La oficina ha dejado de medirse solo en metros cuadrados para evaluarse también en términos de productividad, experiencia de usuario, infraestructura energética y capacidad de atraer talento.

sostenibilidad

Sostenibilidad y financiación: del cumplimiento normativo a la estrategia de valor

El inmobiliario ya no puede permitirse tratar la sostenibilidad como un complemento. Hoy condiciona la financiación, anticipa la obsolescencia y redefine el valor de los activos. La regulación europea y la presión del capital han desplazado el foco: del cumplimiento formal a la gestión estratégica del riesgo, del diseño puntual al análisis del ciclo completo de vida del edificio.

perspectivas inmobiliarias 2026

El nuevo ciclo inmobiliario en 2026: entre el optimismo y los cambios estructurales

El sector inmobiliario español encara 2026 con una mayor visibilidad macroeconómica y un apetito inversor similar al del ejercicio anterior, aunque los plazos, las licencias y el suelo sigan condicionando el crecimiento del mercado.

retail y logística

Retail y logística se alinean para afrontar la nueva era del e-commerce

El retail y la logística han dejado de avanzar por caminos paralelos para convertirse en piezas inseparables de un mismo engranaje marcado por el auge del e-commerce. La tienda física recupera protagonismo como punto de servicio y experiencia, mientras la ciudad se convierte en el escenario donde la distribución urbana se redefine. En medio de esta transformación, tecnología, datos y sostenibilidad impulsan un cambio que obliga a ambos sectores a coordinarse más que nunca.

regeneración urbana

Regeneración urbana: el reto de reinventar las ciudades

Las ciudades, como los organismos vivos, envejecen, mutan y buscan nuevas formas de existir. En ese punto de inflexión, entre lo heredado y lo posible, se sitúa hoy el reto de la regeneración urbana, una transformación que ya no responde a modas ni tendencias, sino a una necesidad estructural de las metrópolis contemporáneas. La vivienda, los espacios públicos, la movilidad o la sostenibilidad se entrelazan en un mismo desafío: reinventar el modo en que habitamos y compartimos la ciudad.

oficinas & hospitality

¿Cómo se refleja en el sector inmobiliario la experiencia de viajar y trabajar al mismo tiempo?

Viajar y trabajar ya no son mundos separados, y el sector inmobiliario está asumiendo esta convergencia como una oportunidad para redefinir el diseño, la gestión y la rentabilidad de sus activos. La experiencia del usuario, ya sea huésped, inquilino o empleado, se convierte en eje de espacios híbridos donde el confort, la conectividad, los servicios añadidos y la flexibilidad transforman oficinas y alojamientos.

spain real estate summit

El inmobiliario español cobra protagonismo en un entorno en transformación

Una vez más, los inversores internacionales presentes en el Spain Real Estate Summit reafirmaron su interés por el mercado español, mostrando un enfoque optimista en sus intenciones de inversión en el país.

residencial

Las fórmulas habitacionales que pueden resolver el urgente problema de acceso a la vivienda

La escasez de vivienda y las dificultades de acceso se consolidan como uno de los grandes retos sociales y económicos en España. Las soluciones pasan por activar suelo finalista, adaptar la normativa urbanística, fomentar la colaboración público-privada y explorar nuevos modelos habitacionales como el Build to Rent, el flex living o el Senior Living. La electrificación de los edificios, la financiación de las obras de urbanización y la necesidad de medidas fiscales eficaces completan el complejo escenario que enfrentan promotores, operadores y administraciones públicas.

Sostenibilidad

Claves del nuevo rumbo: la construcción será industrializada y sostenible o no será

El sector avanza hacia un modelo más sostenible impulsado por normativas y una creciente demanda. La industrialización se presenta como clave para mejorar eficiencia y plazos, pero enfrenta barreras como la falta de financiación y adaptación normativa. La concienciación sobre sostenibilidad crece, aunque la regulación genera incertidumbre y frena inversiones. La homogeneización en financiación y modelos constructivos es un reto, mientras la Administración y el sector financiero se perfilan como impulsores del cambio.

inmobiliario 2025

Aumentar la producción y atraer al inversor internacional, los retos del inmobiliario en 2025

El Real Estate afronta el desafío de incrementar la producción de vivienda y captar inversión en un contexto de incertidumbre. La evolución de factores como la seguridad jurídica, la flexibilidad urbanística y el acceso a financiación será clave para el desarrollo del mercado. Mientras la demanda de vivienda sigue en aumento, las dificultades en la tramitación del suelo y los costes de construcción continúan condicionando la oferta. Al mismo tiempo, la atracción de capital internacional se enfrenta a un escenario normativo cambiante que puede influir en la confianza de los inversores.