Kategora ha iniciado la comercialización de un nuevo complejo hotelero en Rincón de la Victoria (Málaga), con una inversión prevista de 36 millones de euros y apertura en 2029. El proyecto, denominado Kategora Malak, contará con 120 apartamentos y se integrará en la línea Beach de Kora Living, la marca hotelera de la compañía.
Los apartamentos, de uno y dos dormitorios y entre 55 y 93 m2, saldrán al mercado desde 278.000 euros, con una rentabilidad neta estimada del 6%. El modelo contempla la compra de cada unidad en propiedad y la delegación de su explotación y mantenimiento en Kora Living, que gestionará el conjunto como un único establecimiento hotelero.
El complejo tendrá 13.600 m2 construidos y cerca de 2.500 m2 de zonas comunes, con piscina, jardines, gimnasio, zona de yoga, sauna, coworking y espacios de encuentro. El proyecto arquitectónico corre a cargo del estudio malagueño HCP, el interiorismo lo firma HofmanDujardin y el paisajismo, The Garden by Chio.
La propuesta incorporará medidas de eficiencia energética, como paneles fotovoltaicos, aerotermia, iluminación eficiente y sistemas de recogida de aguas pluviales. Kategora prevé solicitar la certificación BREEAM y alcanzar una alta calificación energética. La compañía también plantea priorizar proveedores y colaboradores locales, así como materiales de proximidad y productos de kilómetro cero.
El modelo de inversión combinará una renta fija, liquidada trimestralmente, con una parte variable ligada a los resultados anuales de la explotación, según las condiciones contractuales y previa auditoría externa. Los propietarios podrán consultar la evolución de su inversión mediante la aplicación Kategora App y acceder al programa de fidelización Kora Rewards.
La compañía cuenta con experiencia en la provincia a través de Kora Olea, en Los Álamos (Torremolinos), comercializado como Kategora Oceanika, que desde su apertura en marzo ha registrado una ocupación media superior al 90%. En 2025, los complejos operativos de Kategora alcanzaron rentabilidades superiores al 9%.