Conren Tramway ha iniciado las obras de rehabilitación del edificio de Les Tres Xemeneies, situado en la avenida del Paral·lel de Barcelona. La actuación contempla su reposicionamiento como un activo de oficinas con una superficie total de 22.500 m2.
El proyecto, denominado 3X Paral·lel y diseñado por Batlleiroig, se distribuirá en planta baja y 12 plantas sobre rasante. La intervención incorpora un vestíbulo de triple altura que conectará los espacios de trabajo con las zonas comunes, entre ellas el Ágora, salas de reuniones, una sala polivalente y un gimnasio. En la base de las chimeneas también se ubicarán espacios para reuniones y eventos.
Todas las plantas dispondrán de espacios exteriores. El edificio contará además con una terraza en la quinta planta y un rooftop comunitario con vistas a la ciudad. La actuación incluirá aparcamiento para coches y motos, así como zonas para bicicletas y patinetes.
El inmueble está vinculado al pasado industrial de Barcelona desde finales del siglo XIX, cuando se construyó la central eléctrica que dio origen al nombre popular de Les Tres Xemeneies. Posteriormente, fue sede de Fecsa-Endesa en Barcelona hasta 2014.
La rehabilitación combina la conservación del patrimonio industrial con una nueva configuración de oficinas, basada en plantas diáfanas, entrada de luz natural, conexión con el exterior y criterios de eficiencia. El proyecto aspira a obtener la certificación LEED Platinum. Las obras serán ejecutadas por Sanjosé Constructora y su finalización está prevista para el segundo semestre de 2027.
Paco Hugas, coio de la compañía, señala que la actuación permitirá recuperar “un edificio muy presente en la memoria de los barceloneses” y adaptarlo a nuevos usos.