El Consejo de Ministros ha dado luz verde este martes a un programa de subvenciones de 201 millones de euros para que promotores privados construyan unas 2.500 viviendas de alquiler asequible en suelos públicos de Casa 47. El plan comprende cerca de 30 actuaciones, con proyectos en zonas como Málaga, Sevilla, Valencia, Cantabria y Guadalajara.
El modelo combinará suelo público y promoción privada: Casa 47 aportará los terrenos y fijará las condiciones de acceso y alquiler, mientras las empresas privadas ejecutarán las promociones mediante concesiones administrativas. Las licitaciones se realizarán por proyecto para ajustar las ayudas a las características de cada actuación.
Las subvenciones podrán cubrir hasta el 60% de la inversión. Las promociones que necesiten una ayuda superior se licitarán directamente desde Casa 47, sin colaboración público-privada. Al dividir la dotación total entre las viviendas previstas, el importe equivale a unos 80.400 euros por unidad de media teórica, aunque no se trata de una cuantía fija, ya que dependerá de cada promoción.
Los contratos de alquiler tendrán una duración inicial de 14 años, con prórrogas sucesivas de siete años hasta un máximo de 75. La renta no podrá superar el 30% de los ingresos de la unidad de convivencia.