AEW ha adquirido a fondos de Ares Management un parque de medianas de 26.700 m2 situado en el complejo comercial Granaita, en Pulianas (Granada), para su vehículo AEW Commerces Europe. La compraventa se ha cerrado fuera del mercado y el precio no ha trascendido.
La venta se produce meses después de que Ares comprara a Castellana Properties nueve parques comerciales en España por 279 millones de euros, con una superficie bruta alquilable conjunta de 174.305 m2. Granaita estaba incluido en esa cartera, cuya operación se anunció en enero y se completó en abril de 2026.
En el desglose de aquella compraventa, Castellana atribuyó a Granaita 55.917 m2 de SBA y una contraprestación de 89,93 millones de euros. La superficie comunicada ahora para el activo adquirido por AEW es de 26.700 m2, mientras que el importe de esta nueva operación sigue sin hacerse público.
Según la información difundida sobre la transacción, AEW prevé acometer mejoras ambientales que incluyen paneles solares, más puntos de recarga para vehículos eléctricos, sistemas de recogida y aprovechamiento de aguas pluviales y actuaciones de paisajismo sostenible. El conjunto comercial ya cuenta con 28 puntos de recarga, según el Ayuntamiento de Pulianas.
El registro de BREEAM distingue entre Granaita Centro de Ocio, que figura con la calificación In-Use Excellent, y Granaita Retail Park, cuya ficha recoge el nivel Pass.