Santander Real Estate Retail Opportunities ha adquirido el centro comercial El Tormes, en Santa Marta de Tormes (Salamanca), por menos de 70 millones de euros. La operación supone la primera inversión del fondo, que cerró su captación de capital durante el primer semestre de 2026 y comienza ahora a desplegar su estrategia.
El vehículo está gestionado por Santander Alternative Investments, mientras que RetailCo, filial íntegramente participada por Banco Santander, actúa como asset manager y se ocupa de identificar y ejecutar las inversiones, gestionar los activos y planificar su desinversión. El fondo cuenta con una capacidad inversora de hasta 300 millones de euros y analiza nuevas oportunidades en España y Portugal.
La operación actualiza el plan anunciado al presentar el vehículo en enero, cuando Santander fijó como objetivo formar una cartera de entre ocho y diez activos comerciales en ambos mercados, con una estructura prevista de 150 millones de euros en capital y otros 150 millones en deuda.
El Tormes cuenta con más de 22.500 m2 de SBA y alrededor de 1.600 plazas de aparcamiento. Entre sus principales operadores figuran Inditex y Mercadona. El activo pertenecía a LaSalle Investment Management desde 2019, cuando el fondo lo adquirió a UBS.