Marq Logistics ha encargado a JLL la comercialización de la segunda fase de Oaxis Park Madrid Villaverde, un desarrollo inmologístico urbano situado a menos de nueve kilómetros del centro de Madrid. El mandato incluye dos activos que suman 51.450 m2 de SBA y ofrecen espacios modulables llave en mano a partir de 4.700 m2.
Los inmuebles estarán disponibles entre el último trimestre de 2026 y el primer trimestre de 2027. El parque cuenta con salida directa a la M-40 y conexión con la M-30, M-50, A-4 y A-42, una localización que lo orienta a operadores vinculados a la distribución urbana y metropolitana.
La segunda fase incorpora certificación BREEAM Excellent y BREEAM Urbanismo, instalación fotovoltaica en cubierta de 510,70 kWp y una potencia eléctrica garantizada de 2.440 kW. En el apartado técnico, los activos disponen de 11,70 metros de altura libre, solera FM1 preparada para robótica, diseño flexible con viga salva-pilar para ampliar la zona de expedición y sistema de detección temprana de incendios por aspiración.
El desarrollo incluye también zonas deportivas, restauración mediante food trucks, pista de pádel y conexión directa con el Bosque Metropolitano de Madrid, con lo que incorpora servicios asociados al bienestar de los empleados dentro de un entorno logístico urbano.
Pablo Fernández, director de Leasing Logístico de JLL España, señala que Oaxis Park Villaverde responde a las demandas actuales de los operadores en automatización, seguridad y sostenibilidad, además de incorporar servicios para los trabajadores y acceso a zonas verdes.