Trammell Crow Company (TCC) y CBRE Investment Management (CBRE IM) han iniciado la construcción del primer edificio del parque logístico Blue Hub Logistics Park en Illescas. Este proyecto contará con una superficie de aproximadamente 250.000 m2 desarrollados por fases, arrancando con un inmueble inicial de 25.000 m2 cuya entrega está programada para principios de 2027.
El inicio de las obras se produce tras la obtención de la licencia para la primera fase y la adquisición previa de una parcela de 40 hectáreas en 2025. El complejo, situado a 32 km al sur del centro de la capital y con conexión directa a la autovía A-42, alternará naves construidas sin pre-alquileres con proyectos llave en mano adaptados a las necesidades de los operadores.
La Fase I del proyecto estará integrada por dos inmuebles que sumarán un total de 60.000 m2. El primer edificio dispondrá de 25.000 m2 distribuidos en cinco módulos contiguos de 5.000 m2 cada uno, mientras que el segundo edificio, de carácter multi-inquilino, abarcará unos 35.000 m2. El desarrollo de las etapas posteriores del parque logístico se ejecutará de manera progresiva en función de la evolución y demanda detectada en el mercado.
Con el desarrollo de estas dos infraestructuras en Illescas, la firma TCC eleva a 113.000 m2 el volumen de espacio logístico e industrial que edifica actualmente en España. Esta cifra global incluye los trabajos en marcha de una nave de 36.000 m2 en Cabanillas y otra instalación de 17.000 m2 en Lliçà, ambas propiedades del inversor internacional Talus Real Estate.