GuestReady prevé superar las 2.500 reservas entre junio y septiembre de 2025, con una facturación estimada de 2,3 millones de euros. La compañía gestora de alquileres turísticos señala que el verano ha comenzado con una ocupación del 74% en junio y del 52% en julio (dato recogido a mitad de mes), y anticipa un repunte en las próximas semanas debido al aumento de las reservas de última hora, que identifica como principal tendencia de la temporada.
Las ciudades de Barcelona, Málaga y Valencia concentran la mayor parte de la demanda para la plataforma, con niveles de ocupación superiores a la media nacional. En concreto, Barcelona alcanza el 83%, Málaga el 82% y Valencia el 72%. Según la compañía, estos destinos siguen atrayendo a un perfil de viajero que combina estancias de ocio con trabajo remoto y busca mayor flexibilidad en sus desplazamientos.
La estancia media prevista se sitúa en 6,6 noches, una cifra similar a la de los años anteriores (5,7 noches en 2023 y 6,8 en 2024), lo que sugiere una consolidación de las estancias prolongadas. El 30,3% de los huéspedes son de origen nacional, mientras que el turismo internacional continúa aumentando su peso, con Estados Unidos (9,7%), Italia (7,8%), Alemania (5,9%) y Reino Unido (5,6 %) entre los principales mercados emisores.
En cuanto a las características de las propiedades más demandadas, GuestReady señala que los inmuebles con piscina, buena ubicación o cercanía a la playa tienden a registrar mayores niveles de ocupación y tarifas más elevadas.
La compañía destaca el uso de herramientas tecnológicas para automatizar procesos como el pricing dinámico, la comunicación con los huéspedes, el check-in sin contacto o la coordinación operativa, especialmente relevantes durante la temporada alta.
El marco regulatorio ha endurecido su aplicación en varios de los principales mercados turísticos. En Barcelona, el Registro Único y las futuras restricciones anunciadas han incrementado el control sobre las licencias. En Málaga, se han limitado nuevas autorizaciones en más de 40 barrios. En Madrid, una resolución judicial reciente ha conllevado la retirada de numerosos anuncios de alquiler turístico. Y en Valencia, la fiscalización se ha intensificado con la implantación del Registro Único nacional.
En respuesta a este escenario, GuestReady ha implementado medidas adicionales de control documental y adaptación legal en sus procesos de incorporación de inmuebles, con el objetivo de asegurar el cumplimiento normativo.
“El verano 2025 refleja un punto de inflexión en el sector. El viajero exige más flexibilidad, las ciudades más regulación y los propietarios más rentabilidad. En ese equilibrio es donde GuestReady trata de aportar valor, combinando tecnología, cumplimiento y una gestión profesional adaptada al nuevo contexto”, ha declarado Lorenzo Ritella, country manager de la compañía en España.