Style Properties ha adquirido a Global Endor el edificio Ayala 63, en el barrio de Salamanca de Madrid, por 30 millones de euros. La operación, asesorada por Tomasa Real Estate, supone la venta de uno de los pocos inmuebles completos de uso residencial disponibles en este mercado.
El activo cuenta con 2.130 m2 de superficie construida y está integrado por 17 unidades, además de zonas comunes con gimnasio y piscina. Hasta ahora, estaba gestionado por The Arc Collection como apartamentos de lujo con servicios, un modelo que combina el uso residencial con prestaciones vinculadas a la hotelería de alta gama. Tras la adquisición, Style Properties, asesorada por LXH Homes, prevé actualizar el inmueble y comercializar posteriormente sus viviendas de forma individual dentro del segmento premium.
Ayala 63 había sido adquirido por Global Endor en 2017, cuando se encontraba ocupado y en avanzado estado de deterioro. La propiedad impulsó una rehabilitación integral, completada en 2019, y desde 2020 la gestión de The Arc Collection, liderada por María Fernández, contribuyó a posicionarlo dentro del mercado residencial prime de Madrid.
Proyectado en 1907 por el arquitecto Fernando Pérez de los Cobos, conserva elementos protegidos como la fachada de inspiración modernista, la escalera original y la cerrajería de sus miradores, que se mantuvieron durante la intervención y refuerzan su singularidad dentro del parque residencial histórico del barrio de Salamanca.
Cristina Calero, fundadora de Tomasa Real Estate, señala que la operación refleja la dificultad de encontrar edificios completos de estas características en la zona y destaca que el interés de antiguos clientes por adquirir las viviendas evidencia el recorrido alcanzado por el activo.