La compraventa de viviendas inscrita en los registros de la propiedad alcanzó las 49.319 operaciones en agosto, un 3,4% más que en el mismo mes de 2025, según la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El avance devuelve el indicador a terreno positivo después de que las operaciones descendieran un 5,1% interanual en julio. En junio habían crecido un 1,6%, tras cinco meses consecutivos de caídas.
El repunte mensual no compensa todavía el retroceso acumulado: entre enero y agosto se contabilizaron 458.200 compraventas, un 2,3% menos que en el mismo periodo del año anterior. Además, frente a julio, las operaciones bajaron un 19,7%. Esta comparación mensual refleja el número de inscripciones registradas en cada mes; la estadística no recoge necesariamente la fecha en que se formalizó la escritura.
La vivienda nueva impulsó el crecimiento de agosto con 10.521 operaciones, un 4,9% más que un año antes. La usada, que mantiene el mayor peso del mercado con 38.798 compraventas, el 78,7% del total, avanzó un 3%. El aumento alcanzó tanto a la vivienda libre, que concentró 46.022 operaciones y creció un 3,5%, como a la protegida, con 3.297 compraventas y un alza del 2,3%.
El avance también se reflejó en el conjunto de las transmisiones inmobiliarias: en agosto se inscribieron 162.007 fincas, un 4,4% más que en el mismo mes de 2025. De ellas, 93.918 se transmitieron mediante compraventa, un 3,5% más; las viviendas representaron 49.319 de esas operaciones.
Por comunidades autónomas, las mayores subidas interanuales de las compraventas de viviendas se registraron en Extremadura, con un 32,1%; Cantabria, con un 21,7%, y Murcia, con un 12,6%. Cataluña avanzó un 10,3% y la Comunidad Valenciana, un 5,7%, mientras que Madrid anotó un descenso del 2,6%. En el extremo contrario, La Rioja registró la caída más pronunciada, del 19%, seguida de Castilla-La Mancha (-9,4%) y Castilla y León (-7,1%).