Grupo Insur ha cerrado la adquisición de La Sierra Business Area, un complejo de oficinas de 31.124 m2 situado en Mirasierra, al norte de Madrid. La operación, articulada mediante una alianza con capital privado, amplía su cartera en la capital y aumenta su exposición a uno de los principales mercados terciarios de España.
El activo se distribuye en dos edificios de 13.658 m2 y 17.466 m2, respectivamente, y dispone de más de 600 plazas de aparcamiento. Tras una renovación integral, incorpora espacios colaborativos, auditorio, gimnasio, áreas de restauración, terrazas y zonas ajardinadas, además de contar con las certificaciones LEED Platino y WiredScore Oro, vinculadas a la sostenibilidad, la eficiencia energética y la conectividad digital.
Su ubicación permite acceder directamente a la M-30, la M-40 y la M-11, lo que facilita los desplazamientos al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y a la estación de Chamartín-Clara Campoamor. También se encuentra próximo al intercambiador de Mirasierra-Paco de Lucía, que reúne servicios de Metro y Cercanías, así como a Plaza de Castilla y al distrito de Cuatro Torres.
El entorno concentra varias de las principales actuaciones urbanísticas del norte de la ciudad, entre ellas Madrid Nuevo Norte y Oria Innovation Campus, desarrollado sobre los terrenos de la antigua fábrica de Clesa. A estas iniciativas se suman la cercanía del campus de la Universidad Villanueva y su integración en una zona residencial consolidada.
La adquisición se enmarca en el plan estratégico de Grupo Insur, orientado a ampliar su actividad patrimonial y diversificar su presencia geográfica. La cotizada gestiona una cartera terciaria de más de 165.000 m2 entre oficinas, hoteles y locales comerciales, con un valor bruto de 542 millones de euros.