Neinor Homes someterá a sus accionistas una nueva propuesta de remuneración de 220 millones de euros hasta el segundo trimestre de 2027, mientras avanza en el último paso para integrar Aedas Homes: una oferta pública de adquisición (OPA) de exclusión a 24 euros por acción. Las dos operaciones se encuentran pendientes de aprobación y, en el caso de la exclusión, también de la autorización de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
La junta general extraordinaria de Neinor, convocada para el 17 de noviembre, votará la amortización de 1,65 millones de acciones propias que la promotora recompró durante 2026 a un precio medio de 15,75 euros por título. La operación reduciría un 1,7% el número de acciones en circulación, hasta 97.212.691, y la compañía prevé hacerla efectiva antes del 21 de diciembre.
En esa misma junta, Neinor propondrá añadir 7,1 millones de euros al dividendo aprobado en abril, de modo que el pago previsto para el 31 de diciembre alcance los 80 millones de euros, equivalentes a 0,82 euros por acción. También solicitará autorización para distribuir otros 70 millones en febrero de 2027 y 70 millones más en abril o mayo. Si se aprueban las propuestas, los pagos entre el cuarto trimestre de 2026 y el segundo trimestre de 2027 sumarán 220 millones de euros, o 2,26 euros por acción.
La compañía prevé, además, repartir otros 110 millones de euros durante el resto de 2027 y entre 200 y 250 millones en 2028. Estas previsiones elevarían a unos 555 millones de euros las distribuciones previstas para los próximos dos años, según la actualización de objetivos financieros que Neinor comunicó el 5 de octubre. “Desde marzo de 2023 hemos devuelto 555 millones a nuestros accionistas, y ahora esperamos devolver la misma cantidad en aproximadamente la mitad de tiempo”, señaló el consejero delegado de Neinor, Jordi Argemí.
En paralelo, la junta extraordinaria de Aedas, también convocada para el 17 de noviembre, deberá aprobar la exclusión de cotización. La OPA de exclusión, sujeta después a la autorización de la CNMV, se dirigiría al 3,17% del capital que Neinor todavía no controla, a un precio de 24 euros por acción. La oferta contará con un informe de experto, conforme a la normativa aplicable.
Neinor alcanzó una participación del 79,20% en Aedas mediante una primera oferta a 21,335 euros por acción, completada en diciembre de 2025. En marzo de 2026, una segunda OPA a 24 euros le permitió adquirir otro 17,63% y elevar su participación al 96,83%. La inversión total en ambas ofertas ascendió a 923 millones de euros.
Argemí apuntó que la operación “ofrece una ventana adicional de liquidez a los accionistas minoritarios de Aedas”, que podrán vender sus acciones al mismo precio que en la OPA obligatoria. Tras la exclusión, Neinor prevé profundizar en la integración operativa de ambas compañías, reorganizar el negocio por delegaciones regionales y nombrar a sus responsables.