Grupo Insur obtuvo un beneficio neto de 18,5 millones de euros en los nueve primeros meses de 2026, un 18,1% más que en el mismo periodo del año anterior. La mejora se apoyó en el aumento de los márgenes de la promoción residencial y en la revalorización de sus inversiones inmobiliarias.
La cifra de negocio cayó un 19,6%, hasta 96 millones de euros, tras reducirse los ingresos de promoción, un 24,9%, construcción un 20,7% y gestión y comercialización un 2,9%. En la actividad residencial, la comparación está condicionada por la venta de un suelo por 11,7 millones en los nueve primeros meses de 2025; sin ese efecto, los ingresos por venta de viviendas descendieron un 10,3%.
Entre enero y septiembre, Insur vendió 242 viviendas por 103,6 millones de euros. Las preventas acumuladas alcanzaron los 328,9 millones, un 6,2% más que al cierre del primer semestre, y cubrían el 88,2% de las entregas previstas para 2026 y el 71,2% de las de 2027. El grupo cuenta con un banco de suelo para 5.046 viviendas: 940 están en construcción y 1.030 pendientes de inicio; otras 1.182 se encuentran en diseño, 80 están terminadas y 1.814 forman parte de la cartera.
En promoción terciaria, tiene tres proyectos en construcción, con una edificabilidad conjunta de 29.513 m2 de techo. Dos son hoteles, en Sevilla y Madrid-Valdebebas, que suman 19.708 m2 de superficie bruta alquilable (SBA): uno está vendido sobre plano y el otro, alquilado a Dalata Hotel Group. El tercero es el edificio de oficinas NOA, en Málaga, con 9.805 m2 de SBA y un 33% de su superficie comercializada en arrendamiento.
Los activos terciarios en explotación suman 40.310 m2 de SBA e incluyen La Sierra Business Area, en Mirasierra (Madrid), adquirida en el tercer trimestre, y el edificio de oficinas Ágora, en Málaga. La actividad patrimonial generó 15,1 millones de euros, un 4,4% más, y situó la renta anualizada de los contratos vigentes al cierre de septiembre en 20,4 millones. La ocupación aumentó 0,3 puntos porcentuales, hasta el 89,6%.
El resultado de explotación creció un 8,7%, hasta 30,8 millones, mientras que el ebitda se redujo un 3,3%, hasta 20,2 millones. El valor bruto de los activos (GAV) alcanzó los 635,7 millones, un 4% más que al cierre del primer semestre. La deuda financiera neta ascendió a 214,7 millones, un 36,4% por encima del cierre de 2025, en parte por la compra de La Sierra Business Area y el pago de dividendos. El valor neto de los activos se situó en 421 millones, ligeramente por debajo del cierre del año pasado, y la ratio loan to value (LTV) quedó en el 33,8%, 6,8 puntos porcentuales más.