La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado inicialmente la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que permitirá desarrollar el Madrid Innovation District en Valdebebas, un campus de innovación tecnológica que prevé movilizar más de 2.000 millones de euros de inversión privada y generar cerca de 23.800 empleos cuando alcance su plena capacidad.
El ámbito ocupa 85 hectáreas de suelo actualmente sin desarrollar, situado junto a la Ciudad Real Madrid, y está promovido sobre terrenos de titularidad del club. La actuación contempla la creación de un distrito orientado a la innovación, la investigación y la transferencia de conocimiento, con espacios destinados a empresas tecnológicas, universidades, centros de investigación, laboratorios y actividades vinculadas a la economía del conocimiento.
La ordenación prevé una edificabilidad de 532.550 m2 para usos terciarios relacionados con la innovación y la formación, al tiempo que incorpora importantes cesiones de suelo al Ayuntamiento. En concreto, más de 200.000 m2 pasarán a ser de titularidad municipal, de los que alrededor de 166.000 m2 se destinarán a ampliar el Bosque Metropolitano mediante la creación de un parque lineal junto al arroyo de la Plata, mientras que otros 35.000 m2 albergarán un equipamiento público orientado también a actividades de innovación y tecnología.
Según el Consistorio, el proyecto tendrá un impacto económico relevante tanto durante su construcción como en su fase de explotación. El informe de impacto socioeconómico elaborado para la actuación estima una inversión superior a los 2.000 millones de euros, una aportación anual al PIB de la Comunidad de Madrid de 1.213 millones una vez el distrito alcance su desarrollo completo y la creación de aproximadamente 23.800 puestos de trabajo.
La iniciativa se enmarca en la estrategia municipal para consolidar Madrid como un polo europeo de innovación y atraer inversión en sectores de alto valor añadido, aprovechando la disponibilidad de un gran ámbito urbano con capacidad para albergar actividades empresariales intensivas en conocimiento.
La aprobación acordada por la Junta de Gobierno constituye el primer paso de la tramitación urbanística. A partir de ahora, la modificación del planeamiento se someterá al correspondiente periodo de información pública y alegaciones antes de continuar su tramitación hasta la aprobación definitiva.
Esta actuación se suma a otros desarrollos estratégicos previstos en el norte de la capital y refuerza el protagonismo de Valdebebas como uno de los principales focos de crecimiento urbano y económico de Madrid en los próximos años.