El mercado español de socimis cerró el primer semestre de 2026 con 169 compañías cotizadas, diez más que al cierre de 2025, según el Estudio SOCIMI · Primer semestre de 2026 elaborado por ArmanexT.
La capitalización bursátil agregada alcanzó los 33.954 millones de euros, un 16,4% más que a finales del ejercicio anterior, mientras que el valor conjunto de los activos inmobiliarios se situó en 52.337 millones, tras crecer un 4,74% en los seis primeros meses del año.
También recoge un aumento de la actividad de incorporación de nuevas compañías. Entre enero y junio salieron al mercado 12 nuevas socimis, un 50% más que en el mismo periodo de 2025, con 1.175 millones de euros en activos inmobiliarios y un tamaño medio inferior al registrado un año antes, lo que apunta a una mayor diversificación de perfiles dentro del sector cotizado.
BME Scaleup fue el principal mercado de acceso para las nuevas incorporaciones, con cinco operaciones, por delante de Portfolio Stock Exchange, con cuatro, y Euronext Access, con tres. Los nuevos vehículos muestran una mayor especialización en segmentos como residencial, vivienda asequible, logística, hoteles, senior living y otros activos alternativos.
La financiación también mantuvo actividad durante el semestre, con 13 ampliaciones de capital por un importe conjunto de 104,9 millones de euros, un 25,8% más que en el mismo periodo del año anterior. BME Growth concentró el mayor volumen captado, mientras que BME Scaleup registró el mayor número de operaciones.
De cara al segundo semestre, el informe apunta a que la evolución del sector estará condicionada por la estabilidad macroeconómica, el comportamiento de la inversión inmobiliaria y el mantenimiento del marco regulatorio.