Edgar Suites ha firmado una financiación bancaria de 180 millones de euros con Crédit Agricole CIB, BNP Paribas y Société Générale para refinanciar parte de su cartera y acelerar el desarrollo de nuevos edificios de apartamentos con servicios en Francia y España.
La operación, estructurada como deuda sénior con vencimiento en 2031, comprende diez activos inmobiliarios —siete en Francia y tres en España— que suman una capacidad equivalente a más de 800 habitaciones hoteleras. El 80% del importe se ha formalizado bajo criterios de financiación verde.
Los recursos se destinarán tanto a inmuebles que ya se encuentran en explotación como al desarrollo de proyectos en París, la Costa Azul, Málaga y Valencia, mercados en los que el grupo concentra actualmente buena parte de su crecimiento. La hoja de ruta contempla alcanzar las 4.000 habitaciones en desarrollo y operación hasta 2030.
Edgar Suites cuenta en la actualidad con 28 residencias hoteleras, entre activos abiertos y proyectos en curso, que representan alrededor de 1.500 habitaciones. Tras consolidar su presencia en once ciudades francesas, entre ellas París, Lille, Burdeos, Niza y Cannes, inició su expansión internacional en 2025 y desde entonces ha realizado cuatro adquisiciones en Málaga y Valencia.
Su modelo combina la inversión, el desarrollo y la posterior gestión de los inmuebles, principalmente mediante la transformación de oficinas y otros edificios que han quedado obsoletos para su uso original. En los últimos cuatro años ha cerrado compras por más de 330 millones de euros, correspondientes a once residencias y cerca de 900 habitaciones.
La plataforma prevé alcanzar una cifra de negocio próxima a los 30 millones de euros en 2026, después de registrar un crecimiento medio anual superior al 35% durante los tres últimos ejercicios. Su expansión cuenta desde 2021 con el respaldo de Proprium Capital Partners, que participó en una ronda de financiación de 104 millones.
El director administrativo y financiero de Edgar Suites, Cyrille Fromentin, señala que la nueva deuda proporcionará los recursos necesarios para ampliar la cartera europea y consolidar el acceso del grupo a financiación institucional. La operación ha contado con Eastdil Secured como asesor financiero, mientras Archers, Arsene Taxand y Pérez-Llorca se han ocupado de los aspectos jurídicos y fiscales; Lexfair ha actuado como asesor notarial y CBRE ha realizado la valoración de los activos.