Renta 4 se incorpora a la alianza de Westmont Hospitality y Grupo Lar para desarrollar una plataforma hotelera en España con una inversión prevista de unos 350 millones de euros. El objetivo es reunir alrededor de 12 hoteles y 2.500 camas en los principales mercados del país, con un plan de negocio que contempla desplegar la mayor parte del capital durante los próximos tres años.
La estrategia se centrará en el segmento select service, con una oferta de servicios ajustada y una relación competitiva entre precio y calidad. El acuerdo combina la capacidad financiera del grupo de inversión con la gestión hotelera de Westmont Hospitality y la experiencia en promoción inmobiliaria de Grupo Lar, que iniciaron su colaboración en 2024.
La plataforma ha completado la colocación del 100% del capital de su primera operación, que consiste en adquirir un edificio de oficinas en Málaga para transformarlo en un hotel de 116 habitaciones. La inversión anunciada asciende a 23 millones de euros y el inmueble dispone de 3.833 m2 en una zona céntrica, próxima a la estación del AVE. El horizonte de salida previsto es de cinco años.
El siguiente proyecto se encuentra en Sant Adrià de Besòs, municipio contiguo a Barcelona, donde los socios trabajan en la adquisición de suelo para construir un hotel de 225 habitaciones y 7.344 m2. Esta segunda operación, todavía en preparación, tiene un capital objetivo de 38 millones de euros.
Las dos actuaciones combinan la reconversión de un inmueble existente y la construcción de un establecimiento de nueva planta, dentro de una cartera que incorporará criterios ambientales, sociales y de gobierno corporativo.
Capital para acelerar la alianza iniciada en 2024
Miguel Ángel Peña, consejero delegado de Grupo Lar, vinculó la entrada del nuevo socio con la capacidad de ejecución del plan: "Su entrada refuerza la solidez financiera de este proyecto y nos permite acelerar nuestro plan de crecimiento, del que la operación de Málaga es solo el primer paso de los activos que desarrollaremos conjuntamente".
Desde Westmont destacaron que su experiencia como operador se complementa con la financiación y el desarrollo inmobiliario aportados por sus socios. Juan Carlos Ureta, presidente de Renta 4, situó el interés de la entidad en las oportunidades de inversión que ofrece el sector hotelero español y, en particular, el segmento select service para sus clientes.