Ilanga Capital ha firmado con Real Estate at Goldman Sachs Alternatives una financiación senior para construcción de 145 millones de euros destinada al desarrollo de Oakmond en Marbella, el complejo de hospitality y healthcare que transformará el antiguo recinto de Incosol.
El préstamo financiará parte de los cerca de 260 millones de euros presupuestados para ejecutar el proyecto, mientras que la gestora aportará el resto mediante fondos propios, alrededor de 115 millones. La plataforma cuenta con una base de activos y capital superior a 400 millones, una cifra que incorpora tanto ambas fuentes de financiación como el valor de los inmuebles integrados en ella y que, por tanto, no equivale exclusivamente al coste de las obras.
Tras completar durante 2025 las fases de diseño, planificación y tramitación de licencias, la construcción comenzará en otoño de 2026 y se prolongará durante unos 36 meses, con la apertura prevista para el tercer trimestre de 2029.
Oakmond se levantará sobre una parcela de más de 53.000 m2 en Río Real, colindante con el futuro desarrollo de Four Seasons. Ilanga adquirió el antiguo Incosol a finales de 2022 para rehabilitar un complejo que había permanecido cerrado durante una década y recuperar su vinculación con la actividad hotelera y sanitaria.
El programa inmobiliario comprende un establecimiento de gran lujo con 140 habitaciones, 28 branded residences, áreas destinadas al ejercicio físico, instalaciones de bienestar y espacios de restauración. La clínica ocupará alrededor de 12.000 m2, según explicó Pelayo Cortina Koplowitz a El Confidencial el pasado enero, y concentrará servicios de diagnóstico, medicina preventiva personalizada y seguimiento de pacientes mediante herramientas de análisis de datos.
La actividad médica vertebrará el funcionamiento del activo, mientras que el componente de hospitality servirá de soporte a las estancias y tratamientos. El de Marbella será el primer complejo operado bajo Oakmond, la marca creada por Ilanga para desarrollar una plataforma especializada en medicina preventiva y longevidad con vocación de expansión internacional.
JLL ha asesorado a Ilanga en la estructuración de la deuda, mientras que HSFK se ha encargado del asesoramiento legal y Deloitte ha actuado como asesor comercial.