Hestia Inversión Patrimonial rehabilitará seis edificios históricos en el centro de Sevilla, con una inversión de 11 millones de euros. Los inmuebles se ubican en Alfonso XII, José Gestoso, Santas Patronas, San Pedro Mártir, Teodosio y Otumba, y se destinarán a apartamentos turísticos u hoteles boutique.
Los proyectos prevén sus primeras entregas a partir de la primavera de 2027. Los edificios se sitúan en el casco histórico y, en su mayoría, corresponden a antiguas casas-palacio sevillanas. Las intervenciones estarán centradas en la conservación de elementos arquitectónicos originales, con trabajos sobre estructuras, materiales y soluciones constructivas propias de los siglos XVII, XVIII y XIX.
Entre las actuaciones previstas figura el edificio de Alfonso XII, en el barrio de San Vicente, que conserva techos de gran altura, vigas de madera, suelos hidráulicos, cerrajería y balcones de forja. Las obras comenzarán en los próximos meses y su finalización está estimada para la primavera de 2027.
En José Gestoso y Santas Patronas se conservarán las estructuras originales para integrarlas en el diseño final de los alojamientos. En San Pedro Mártir se mantendrá el patio central como eje del edificio, mientras que en Otumba se actuará sobre elementos interiores y carpinterías de valor histórico.
El edificio de Teodosio, adquirido por la compañía, se organiza en torno a un patio central y contará con piscina en cubierta, además de mejoras en eficiencia energética y accesibilidad. Las obras comenzarán en mayo de 2026 y la apertura está prevista para el verano de 2027.
José Aycart, CEO de Hestia Inversión Patrimonial, explica que “la rehabilitación de patrimonio histórico requiere un enfoque técnico riguroso que permita compatibilizar la conservación arquitectónica con nuevos usos”. Por su parte, Juan José Laguna, copropietario y responsable de operaciones hoteleras, señala que “el objetivo es preservar la identidad de los edificios, incorporando estándares actuales de confort sin alterar sus elementos esenciales”.
Las actuaciones forman parte de la estrategia de Hestia en el centro histórico de Sevilla, donde la compañía cuenta con más de 30 proyectos en desarrollo, que suman alrededor de 700 plazas turísticas, y gestiona más de 220 unidades en zonas céntricas como Santa Cruz, Triana o el entorno del Museo.
El diseño arquitectónico de los proyectos será desarrollado por Nexo, la división de arquitectura del grupo, mientras que la ejecución de las obras correrá a cargo de Arco, su división constructora.
Hestia Inversión Patrimonial fue fundada en 2023 por José Aycart y Juan José Laguna. El grupo cerró 2025 con una facturación de 14 millones de euros y estima rentabilidades cercanas al 9% en este tipo de operaciones.