LRI21 ha adquirido el centro comercial Jaca, en Huesca, en una operación en la que ha contado con el asesoramiento de Savills. El activo dispone de una superficie bruta alquilable de aproximadamente 13.500 m2 y es el único centro comercial de la ciudad.
El complejo cuenta con operadores como Carrefour, Décimas, TEDi, JYSK y Forum, entre otros. Tras la compra, la compañía prevé trabajar en la comercialización del activo, apoyándose en su posición dentro del área de influencia de Jaca y en la demanda vinculada tanto a la población local como al turismo de montaña.
La operación se produce en un contexto de mayor actividad inversora en el segmento retail. La península ibérica concentró el 17% de la inversión retail en Europa durante el primer trimestre de 2026, con un volumen conjunto de 1.348 millones de euros transaccionados entre España y Portugal, según datos de JLL. España registró 1.044 millones de euros entre enero y marzo, el 14% del total europeo, mientras que Portugal aportó otros 340 millones, equivalentes al 3%.
En el mercado español, los centros comerciales volvieron a situarse como el principal activo para los inversores en retail. Entre enero y marzo, alcanzaron 677 millones de euros transaccionados, un 6% más que en el primer trimestre del año anterior, y representaron el 65% del volumen total invertido en el sector. Entre las operaciones del periodo figuran las adquisiciones de Islazul, Berceo y Parque Astur, esta última intermediada por JLL.
La consultora prevé que los centros y parques comerciales sigan concentrando el interés inversor durante los próximos meses, junto con un mayor apetito por el segmento de supermercados. Si se mantiene la evolución registrada en el primer trimestre, el volumen anual de inversión retail en España podría situarse en torno a 3.800 millones de euros, según las previsiones de JLL.
La adquisición del centro comercial Jaca se enmarca en la estrategia de LRI21 en activos retail value-add. “Esta operación nos permite generar nuevas oportunidades de valor y seguir expandiendo nuestro portfolio estratégico en el sector retail”, señala Jordi Riu, CEO de LRI21.
Por su parte, Auxiliadora Martínez de Salazar, directora de Desarrollo de Negocio de LRI21, apunta que “la comercialización de este activo será el motor que impulse su potencial con operadores de primer nivel”.