Hipoges ha cerrado la venta del centro comercial S’Arenal Park, situado en Llucmajor (Mallorca), al Ayuntamiento del municipio por un importe de 2,5 millones de euros. El activo, construido en 2004 y actualmente en desuso, se transformará en un espacio con usos públicos.
Ubicado en el número 57 de la calle Gran i General Consell, el inmueble cuenta con una superficie construida total de 24.447 m2 distribuidos en siete plantas: tres sótanos, planta baja y tres niveles superiores. Su configuración permite un uso mixto. Las plantas subterráneas, con cerca de 13.300 m2, acogen 323 plazas de aparcamiento, mientras que la planta baja y la primera planta suman 5.700 m2 dedicados a locales comerciales. Los niveles superiores están destinados a oficinas, zonas técnicas y áreas comerciales adicionales.
La administración destinará el edificio a la creación de un centro multifuncional que albergará dependencias municipales, espacios para asociaciones, una casa de la juventud y una sala de exposiciones. “Esta operación es muy importante para nosotros porque nos permite devolver al mercado un activo en desuso y contribuir al desarrollo del tejido sociocultural del municipio”, ha señalado Borja Izquierdo, director de ventas de REOs en Hipoges.
La venta de S’Arenal Park encaja en una dinámica observada en determinados entornos donde los activos comerciales han quedado fuera de mercado por pérdida de atractivo para operadores o por transformaciones en los hábitos de consumo. Aunque no se trata de un fenómeno mayoritario, algunas administraciones públicas están comenzando a adquirir este tipo de inmuebles para destinarlos a usos institucionales, lo que evita su deterioro y permite su reintegración en la trama urbana. En este caso, la operación permite al Ayuntamiento de Llucmajor disponer de un equipamiento de gran superficie en una zona consolidada, sin necesidad de promover obra nueva.
Además de esta operación, Hipoges mantiene otros activos comerciales en comercialización. Entre ellos, un centro ubicado en Mollet del Vallès (Barcelona), con 3.000 m2 de superficie y 58 plazas de aparcamiento, actualmente operativo y con varios locales en funcionamiento.