Hermes Properties ha vendido a un inversor privado un activo comercial situado en el área del complejo comercial Puerto Venecia, Zaragoza, arrendado a Popeyes y Gasexpress. Inmoking ha asesorado la operación en el ámbito inmobiliario y Delta Asesores en materia legal y fiscal. No ha trascendido el importe de la compraventa.
La gestora adquirió el suelo, desarrolló los espacios destinados a ambos operadores y formalizó los arrendamientos antes de poner el activo en explotación. La venta cierra así la inversión una vez que el inmueble ya generaba rentas.
El activo formaba parte de Hermes II. En 2022, cuando Hermes Properties avanzaba en la desinversión de este vehículo, los locales de Popeyes y Gasexpress figuraban entre los inmuebles pendientes de venta. La compañía también ha vendido posteriormente el parque comercial El Puente, situado en Rojales y Benijófar, en Alicante.
La operación se refiere a una mediana comercial y una estación de servicio en el entorno de Puerto Venecia. Esta precisión permite distinguir el activo vendido del propio centro comercial, con el que comparte área de influencia.
Hermes Properties busca actualmente activos en rentabilidad para Hermes III y analiza oportunidades de suelo y desarrollo a través de su joint venture con M Core, constituida para invertir en inmobiliario comercial en España y Portugal.