Carmila cerró el primer trimestre de 2026 con ingresos brutos por alquiler de 112,3 millones de euros en el conjunto del grupo, un 0,3% más que en el mismo periodo del año anterior. Las rentas netas del grupo alcanzaron 100,7 millones de euros, frente a los 100,5 millones registrados entre enero y marzo de 2025. En términos comparables, las rentas netas crecieron un 1,2%, por encima de la indexación, que aportó 0,4 puntos porcentuales.
Por países, Francia concentró 70,6 millones de euros en rentas netas, con un crecimiento comparable del 0,8%; España aportó 24 millones de euros, un 2,5% más en términos comparables; e Italia registró 6,1 millones de euros, con un avance comparable del 0,3%, aunque con una caída del 2,5% en términos reportados.
En el conjunto del portfolio, Carmila firmó 227 contratos durante el trimestre, frente a los 219 del primer trimestre de 2025. Esta cifra supone un incremento del 4% en volumen y del 34% en valor de renta. La reversión media del grupo se situó en el 2%.
También a escala de grupo, la ocupación permaneció estable en el 95,5%, mientras que la tasa de cobro aumentó hasta el 96,5%, frente al 96,2% registrado a cierre de marzo de 2025.
En términos operativos, las ventas de los operadores en el conjunto del portfolio crecieron un 1,1% y la afluencia aumentó un 0,9% respecto al primer trimestre de 2025. En España, las ventas de los operadores avanzaron un 7% y la afluencia creció un 2,7%. En Francia, las ventas descendieron un 0,6% y la afluencia aumentó un 0,6%.
Dentro de su estrategia de inversión, Carmila mantiene a escala de grupo su objetivo anual de adquisiciones por 100 millones de euros. La compañía completó el 31 de marzo la venta de Villers-Semeuse, activo situado en Francia, por 12,4 millones de euros. Las desinversiones realizadas en 2025 tendrán un impacto negativo del 1% sobre las rentas netas del grupo en 2026.
En nuevas líneas de ingresos, los ingresos procedentes de Specialty Leasing crecieron un 5% en el conjunto del grupo durante el trimestre. Carmila continúa además con el despliegue de Retail Media, con 1.000 pantallas previstas en sus centros, que reciben 620 millones de visitantes al año.
La compañía informó también de una reducción del 56% en su consumo energético respecto a 2019 en el conjunto de su portfolio, apoyada en inversiones en eficiencia, gestión predictiva de edificios y energías renovables, entre ellas la instalación de paneles fotovoltaicos en España.
En el plano financiero, Carmila completó el primer tramo de su programa de recompra de acciones por 10 millones de euros y lanzará un segundo tramo por el mismo importe a partir del 27 de abril de 2026. Las acciones recompradas estarán destinadas a su cancelación. Además, el consejo de administración acordó el 20 de marzo reasignar 182.892 acciones inicialmente previstas para cancelación al plan de incentivos a largo plazo de 2023.
El 8 de abril, Carmila realizó una emisión adicional de 100 millones de euros vinculada a su bono con vencimiento en enero de 2033. La compañía mantiene para 2026 un coste medio de la deuda del 3%, en línea con 2025, y no afronta vencimientos de bonos hasta mayo de 2027.
Carmila ha confirmado su previsión para 2026, con un beneficio recurrente por acción de al menos 1,84 euros, lo que supone un crecimiento del 2%, sin incluir futuras adquisiciones. La junta general, prevista para el 13 de mayo de 2026, votará además el pago de un dividendo en efectivo de 1,36 euros por acción con cargo a 2025, un 9% más que el abonado con cargo a 2024.