La compraventa de viviendas en España descendió un 5,1% interanual en julio, hasta las 61.417 operaciones, según los datos provisionales de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El balance de los siete primeros meses del año arroja una caída acumulada del 3%.
El mercado vuelve así a tasas negativas después del incremento del 1,6% registrado en junio y anota su sexto retroceso interanual de 2026. Pese a ello, el volumen de compraventas de julio es el más elevado desde octubre de 2025, lo que refleja una actividad todavía alta en términos absolutos.
La segunda mano concentró el 78,4% de las transacciones, con 48.128 operaciones sobre viviendas usadas, un 6,1% menos que un año antes. El ajuste fue más moderado en vivienda nueva, cuyas compraventas disminuyeron un 1,4%, hasta las 13.289. Ambos segmentos presentan también un balance negativo entre enero y julio: los descensos acumulados son del 3,1% y del 2,6%, respectivamente.
Frente a junio, las operaciones aumentaron un 3,6%, con avances tanto en vivienda nueva como usada. Por régimen, la vivienda libre sumó 57.607 compraventas, un 4,4% menos interanual, mientras que las transacciones de vivienda protegida disminuyeron un 14,4%, hasta las 3.810.
El retroceso se extendió a once comunidades autónomas. Asturias (-15,2%), Baleares (-14,3%) y País Vasco (-12,4%) presentaron los mayores descensos, seguidas de Aragón (-11,4%), Madrid (-11,3%) y Cantabria (-10,2%). También bajaron las operaciones en Comunidad Valenciana (-8,6%), Cataluña (-7%) y Andalucía (-5,5%).
En el extremo contrario, Navarra encabezó los incrementos, con un 26,4%, por delante de Galicia (+10,8%) y Castilla y León (+9,7%). Completaron el grupo de autonomías con crecimiento Castilla-La Mancha (+7,3%), Murcia (+2,6%) y Canarias (+2,1%).