La UTE Madrid Vivienda Asequible, integrada por Pecsa Real Estate y Avintia Inmobiliaria, ha formalizado la venta del Lote 4 del plan de vivienda de alquiler asequible del Ayuntamiento de Madrid a Palatino Residencial II, vehículo inversor gestionado por Vía Ágora. La operación comprende una cartera de 452 viviendas ya finalizadas.
Los activos se han desarrollado sobre suelos de titularidad municipal mediante una concesión administrativa de 45 años, dentro del programa impulsado por el Ayuntamiento para ampliar la oferta de vivienda asequible en régimen de alquiler.
La cartera se distribuye en cinco promociones ubicadas en los distritos de Tetuán, Carabanchel, Villaverde, Arganzuela y Ciudad Lineal. Todas las viviendas incorporan plaza de garaje y trastero, y las promociones cuentan, de forma general, con dotaciones como aparcamiento para bicicletas, gimnasio, sala comunitaria, servicio de conserjería y zonas ajardinadas.
En el barrio de Bellas Vistas, en el distrito de Tetuán, la cartera incluye 82 viviendas situadas en la avenida Pablo Iglesias 98. El inmueble cuenta con 40 viviendas de un dormitorio, 33 de dos dormitorios y nueve de tres dormitorios, con superficies útiles de entre 40 m2 y 59 m2. El proyecto, diseñado por E. Bardají & Asociados, se ubica sobre una parcela de 4.667,35 m2.
En Opañel, en el distrito de Carabanchel, se integran 45 viviendas en la calle Antonio González Porras 18. La promoción dispone de 20 viviendas de un dormitorio, 20 de dos dormitorios y cinco de tres dormitorios, con superficies útiles de entre 40 m2 y 64 m2. El proyecto ha sido diseñado por Morph y se desarrolla sobre una parcela de 3.027,68 m2.
La mayor promoción de la cartera se encuentra en la calle Calcio 6, en el barrio de Butarque, dentro del distrito de Villaverde. El activo suma 130 viviendas, de las que 56 son de un dormitorio, 39 de dos dormitorios y 35 de tres dormitorios, con superficies útiles de entre 40 m2 y 76 m2. El proyecto también ha sido diseñado por Morph y se levanta sobre una parcela de 8.601,18 m2.
En Arganzuela, el lote incluye 88 viviendas situadas en la avenida del Planetario 6, en el barrio de Delicias. La promoción cuenta con 44 viviendas de un dormitorio, 34 de dos dormitorios y 10 de tres dormitorios, con superficies útiles de entre 40 m2 y 66 m2. El proyecto ha sido diseñado por StudioSPAC y se ubica sobre una parcela de 8.601,18 m2.
La cartera se completa con 107 viviendas en la calle Fernández Caro 1, en el barrio de La Concepción, dentro del distrito de Ciudad Lineal. El activo incluye 42 viviendas de un dormitorio, 54 de dos dormitorios y 11 de tres dormitorios, con superficies útiles de entre 40 m2 y 68 m2. El proyecto ha sido diseñado por BEDV Arquitectos.