Maslow Capital ha concedido 126 millones de euros a Dunas Capital Real Estate para adquirir unos terrenos en Castellbisbal, en el área metropolitana de Barcelona, y financiar dos promociones industriales independientes. Ambos edificios cuentan con contratos de arrendamiento firmados antes del inicio de las obras, previsto para principios de 2027.
La parcela, de aproximadamente 125.000 m2, albergó una planta de fabricación de cartón operada por RDM Group, cuya actividad cesó en 2025. La operación permitirá recuperar ese antiguo emplazamiento industrial y prepararlo para nuevos usos productivos y logísticos.
El terreno se encuentra en el primer anillo logístico de Barcelona, con acceso a las autopistas AP-7 y AP-2 y conexión con el corredor del Vallès Occidental. Según Maslow Capital, en la zona escasean los espacios modernos de cross-docking y almacenamiento frigorífico. Su director general y responsable de Originación en España, Emilio Silvestre, señala que los proyectos atenderán la demanda de espacios para distribución de última milla y almacenamiento a temperatura controlada.
La financiación combina la compra del suelo con dos líneas de crédito diferenciadas, destinadas al desarrollo de cada edificio y adaptadas a sus calendarios, especificaciones técnicas y contratos de alquiler. Dunas Debt ha asesorado a Dunas Capital Real Estate en la operación y Barrilero ha prestado asesoramiento legal en la financiación.
La operación da continuidad a la relación entre ambas compañías, después de que Maslow Capital concediera a principios de año 40 millones de euros para Alma Meco, un proyecto logístico en la Comunidad de Madrid.