Azora ha cerrado su fondo Southern Europe Opportunities III (SEO III) con 1.600 millones de euros de compromisos, convirtiéndolo en el mayor vehículo inmobiliario levantado hasta la fecha para el sur de Europa. La captación, junto con 450 millones de euros de coinversión, eleva los recursos obtenidos a 2.050 millones de euros.
El vehículo cuenta con una capacidad de inversión de aproximadamente 4.500 millones de euros y concentra la estrategia de valor añadido de Azora en segmentos como living, hospitality, logística, oficinas, activos urbanos dotacionales y suelo en gestión, además de su estrategia digital de centros de datos.
A cierre del fondo, SEO III ya ha comprometido cerca de 900 millones de euros de capital, equivalentes al 55% de los compromisos del vehículo. A esta cantidad se suman más de 350 millones de euros de coinversión, cerca del 80% de los 450 millones captados inicialmente para esta finalidad. Evercore y Clifford Chance han asesorado a Azora durante este proceso.
En conjunto, el fondo ha comprometido más del 55% de su capacidad inversora total. Azora señala además que prevé alcanzar cerca de 1.000 millones de euros de capital invertido antes de finalizar 2026, manteniendo una parte relevante de los recursos disponibles para nuevas operaciones.
La estrategia se dirige a los mercados de España, Portugal, Italia y Grecia y se apoya en una gestión activa de los activos y en capacidades propias de desarrollo. Azora cuenta con más de 600 profesionales y negocios operativos integrados, con equipos especializados por clase de activo.
El cierre ha contado con el respaldo de cerca de 30 inversores institucionales de 16 países de Europa, Asia, Norteamérica y Oriente Medio. Entre ellos figuran fondos de pensiones, fondos soberanos, endowments y family offices, junto con inversores que ya mantenían relación con la gestora y nuevas relaciones estratégicas.
Javier Rodríguez-Heredia, socio director de Azora, destaca que el cierre refleja la confianza de los inversores internacionales en el modelo de la gestora y en su capacidad para generar valor mediante equipos especializados, desarrollo propio y gestión integrada.