El grupo hotelero turco Kaya, especializado en establecimientos de alta gama y con un porfolio repartido entre Turquía, Chipre y Reino Unido, ha comprado el hotel de lujo ME Meliá de Barcelona, situado en las proximidades del paseo de Gràcia. La propietaria era la promotora Actual Capital, cuyo consejero es Lluís Casamitjana. La operación, según Crónica Global que se ha hecho eco de la operación, se ha completado por un importe superior a los 100 millones de euros.
La operadora balear Meliá continuará a cargo de la gestión del activo de cinco estrellas, que cuenta con más de 160 habitaciones. Dispone de dos restaurantes, una piscina en su azotea, un spa, un gimnasio, un jardín urbano, rooftop bar y más de 600 metros cuadrados de espacios versátiles.
Actual Capital, según informa en su web, mantiene otros proyectos hoteleros, algunos de ellos también en Barcelona, como el Hotel Vincci Marítimo, situado en el barrio de Diagonal Mar de Barcelona. Dispone de 144 habitaciones próximas a la playa. Por su parte, el Hotel Lab Twenty two by Marriot, de 4 estrellas, es el primero de la colección Tribute Portfolio de Marriott en la ciudad. Diseñado con materiales sostenibles, el edificio cuenta con espacios de trabajo totalmente equipados, restaurante, bar y piscina, además de vistas a emblemáticos referentes culturales del entorno urbano y al mar Mediterráneo.
En la misma línea, el Hotel Princess está situado al final de la avenida Diagonal, frente al Centro de Convenciones Internacional de Barcelona (CCIB) y el Parc del Fòrum. El hotel dispone de espacios para eventos y 364 habitaciones, además de gimnasio, sauna, restaurantes y una piscina-solárium en la azotea, ubicada en la planta 23, desde la que se disfrutan vistas excepcionales. El hotel cuenta con las certificaciones Biosphere, TÜV Rheinland y EMAS, y ostenta la distinción Gold GreenLeader de Tripadvisor por su compromiso con la sostenibilidad. Esta apuesta por la sostenibilidad se ha materializado en una inversión de cerca de 49 millones de euros.
Dinamismo inversor
Esto se produce en momentos de gran dinamismo y actividad. La inversión hotelera en la península ibérica alcanzó los 2.600 millones de euros durante el primer semestre de 2026, un 27% más que en el mismo periodo del año anterior y el volumen más elevado registrado para los seis primeros meses del año, según datos de CBRE. El mercado estuvo impulsado por el peso de los activos de lujo y por la actividad tanto del capital institucional como de los inversores ibéricos.
España concentró cerca de 2.100 millones de euros, lo que representa un incremento interanual del 18%, mientras que Portugal registró 512 millones tras crecer un 82% respecto al primer semestre de 2025. En conjunto, ambos mercados sumaron 88 transacciones, frente a las 74 contabilizadas un año antes, con más de 10.100 habitaciones negociadas, un 9% más.
El segmento de lujo volvió a concentrar buena parte de la actividad. Los hoteles de cinco estrellas y gran lujo acapararon el 47% de la inversión registrada en la región durante el semestre, una proporción que en Portugal alcanzó el 85%. Entre las operaciones más relevantes destacan la venta del Hotel Mongibello Ibiza y del Hotel Penha Longa, ambas asesoradas por CBRE.