La descentralización de la legislación de la vivienda hace que en algunas autonomías sea obligatorio estar colegiado y que en otras sea voluntario, según Gerard Duelo
Gerard Duelo, presidente del consejo general de los COAPI de España y de COAPI Barcelona, ha participado en el Congreso Internacional Multiple Listing Service (MLS) TV. En el evento se ha reunido a exponentes del sector inmobiliario internacional con el objetivo de dar a conocer las principales tendencias de la industria en un total de diez países distintos.
La participación del presidente de COAPI Barcelona se ha centrado en las cuestiones que desde el sector reclaman al Gobierno en relación al actual anteproyecto de Ley por el derecho a la vivienda, propuesta legislativa que no contempla la colegiación obligatoria de los profesionales del sector. "Hasta el año 2000 en España era necesario estar colegiado para ejercer la profesión, pero actualmente ya no resulta obligatorio colegiarse para trabajar como agente inmobiliario. Estar sin regulación ha permitido que gente sin formación ejerza una profesión que interfiere en una de las decisiones más importantes de una familia”, expone Duelo.
“Los asuntos legislativos de vivienda están descentralizados a los gobiernos autonómicos, pero la ley marco viene dada por el Gobierno central. Esto provoca que en algunos lugares como Cataluña sí sea obligatorio estar colegiado, mientras que en otras autonomías de España es un hecho voluntario. Así pues, uno de los principales retos de las distintas organizaciones de representación institucional del sector es lograr convencer a los ministros autonómicos de las 17 comunidades autónomas de que el registro de la profesión sea obligatorio”, añade Duelo.
El también ha destacado la importancia que tiene esta situación de no regulación de la profesión para los consumidores. “El consumidor está indefenso” ha afirmado. Por lo que Duelo ha expuesto que desde las instituciones que él representa se reclama, por un lado, la importancia de definir el perfil mínimo necesario que debe de tener cualquier intermediario para realizar una compraventa. Por otro lado, también ha expuesto la relevancia que debería tener en esta propuesta legislativa la capacidad de garantizar el conocimiento y el compromiso de formación por parte de los profesionales implicados.