Eurofund Group y Signal han completado la transformación del antiguo Parma Retail en Parma Promenade, un complejo comercial y de ocio al aire libre situado en la región italiana de Emilia-Romaña, tras una inversión conjunta de 39 millones de euros. El activo inició su apertura progresiva el pasado 2 de septiembre y cuenta ya con más de 45 establecimientos operativos, aunque parte de las instalaciones deportivas y de entretenimiento está pendiente de finalizar.
Con una superficie total aproximada de 51.000 m2, reúne operadores como Primark, New Yorker, JD, Mango, Parfois, Doppio Malto y Calliope. La oferta se completará con 15.000 m2 dedicados al ocio y el deporte, que incluirán pistas de pádel y pickleball, bolera, gimnasio y espacios interactivos y de realidad virtual.
El reposicionamiento ha destinado 1,6 millones de euros a mejorar la accesibilidad y las infraestructuras del entorno, mediante actuaciones en los accesos, la señalización y el paisajismo. También ha incorporado paneles solares y 3.000 m2 de zonas verdes, con el objetivo de descarbonizar las operaciones principales en 2027 y alcanzar la descarbonización completa del activo en 2050, según explica el grupo.
Transformación y gestión de activos existentes
Parma Promenade constituye el primer complejo de Eurofund en Italia bajo su modelo de shopping resort, que combina comercio, restauración y ocio. Ion Saralegui, consejero delegado de Eurofund Group, sitúa la actuación dentro de una estrategia que busca "combinar la transformación con la gestión activa para reposicionar activos existentes en torno a las nuevas necesidades del consumidor".
Según un estudio de EY citado por la compañía, la fase de reforma generó un valor añadido bruto de 120 millones de euros en Italia entre 2024 y 2026, de los que 77 millones corresponden a la provincia de Parma. En los trabajos participaron más de 3.200 profesionales, con más de 2.600 procedentes del área de influencia local. El mismo informe estima un impacto económico anual de 161 millones de euros una vez que el complejo esté plenamente operativo.
La actuación se suma a otras inversiones del grupo en el mercado italiano, donde ha adquirido recientemente Grotte Center junto a Frasers Group y prevé destinar 35 millones de euros a su reposicionamiento.
Presente también en España, Reino Unido, Alemania y Portugal, Eurofund combina adquisiciones, transformación de inmuebles y desarrollo comercial. En el mercado británico ha comprado The Broadway, en Bradford, en su primera operación como propietario único.