Carrefour Property y Carmila ampliarán y transformarán su centro comercial de Terrassa (Barcelona) hasta alcanzar cerca de 60.000 m2 de SBA. La actuación, presentada durante el XXII Congreso Español de Centros y Parques Comerciales de la AECC, combina la renovación del activo existente con una intervención urbanística sobre su entorno.
Maica Fernández, directora general de Carrefour Property en España, y Alberto Rodríguez, director general de Carmila España, expusieron las principales características de esta copromoción en la primera jornada del encuentro, celebrado en Palma. Ambas compañías plantean dar continuidad a la galería actual, renovar el aparcamiento y los accesos y ampliar la oferta comercial, con la moda y el hipermercado como principales polos de atracción.
El desarrollo se dirige a un área de influencia de más de 1,4 millones de habitantes, con una previsión de entre siete y nueve millones de visitantes. Durante la presentación, Rodríguez señaló la baja densidad comercial de la zona como uno de los argumentos que respaldan el proyecto.
La intervención trasciende la ampliación de la superficie destinada al comercio. Según explicó Fernández, la actuación urbanística asociada permitirá dotar al entorno de 40.000 m2 de servicios comunitarios, vinculando la transformación del complejo con la mejora de su relación con el barrio.
La propuesta comercial contempla espacios para que las marcas de moda puedan desarrollar sus formatos de tienda, junto con restauración, ocio, entretenimiento, salud, belleza, deporte y servicios. El hipermercado existente mantendrá su función como locomotora de alimentación.
Broadway Malyan participa en el diseño del proyecto y trabaja con los equipos de Carrefour Property y Carmila en la selección de materiales y acabados, según ha comunicado la primera. La arquitectura toma como referencia la tradición textil de Terrassa e incorpora distintos volúmenes y colores, recorridos intuitivos y plazas con vegetación y elementos naturales.
En materia ambiental, Fernández situó entre los objetivos un edificio de cero emisiones y la máxima calificación posible de BREEAM, metas que forman parte del planteamiento del desarrollo.
El proyecto cuenta con antecedentes anteriores a su presentación en el congreso. En septiembre de 2022, las compañías ya dieron a conocer la actuación durante su gala anual, con una previsión de apertura entonces situada en 2025. Terrassa también ha ocupado un lugar destacado en la programación de Carmiday 2026, el encuentro de Carmila con operadores, en el que se dedicó una sesión específica a este desarrollo.