Student Experience ha refinanciado su residencia de estudiantes en Pozuelo de Alarcón (Madrid) mediante un préstamo verde de 57,5 millones de euros concedido íntegramente por ING. Kenta Capital ha asesorado a la operadora en la estructuración, negociación y ejecución de la financiación, además de coordinar las coberturas frente a las variaciones de los tipos de interés.
El crédito se ha formalizado con un plazo inicial de cinco años, ampliable hasta siete, y una estructura bullet, por la que el principal se devuelve al vencimiento en lugar de amortizarse progresivamente durante la vida del préstamo.
Inaugurado en 2023, el Student Experience Madrid Pozuelo Luxury Hostel Edition cuenta con una superficie construida bruta aproximada de 27.300 m2, distribuida entre 594 estudios equipados, zonas comunes destinadas al estudio y al ocio y 186 plazas de aparcamiento. El activo, próximo a varios de los principales campus universitarios de Madrid, ya ha alcanzado la ocupación completa para el curso académico 2026-2027.
La residencia dispone de la certificación BREEAM ES Excellent tanto en la categoría de Edificación como en la de Gestión. Estas credenciales de sostenibilidad han permitido articular la refinanciación bajo el formato Green Loan, que vincula el destino y las condiciones del préstamo al cumplimiento de determinados criterios medioambientales.
Cuatrecasas ha prestado asesoramiento legal a Student Experience, mientras que GAP-O ha trabajado para ING en la transacción.