La Sociedad Civil de Inversión Inmobiliaria (SCPI) Elialys, entidad perteneciente a la gestora Advenis REIM, ha adquirido un activo inmobiliario en el municipio de Coín, Málaga, por un importe cercano a los dos millones y medio de euros. El inmueble consiste en una clínica de salud mental que cuenta con una edificación de más de 1.200 m2 ubicada en una extensa parcela de 21.700 m2.
Actualmente, el activo se encuentra en plena explotación bajo un contrato de arrendamiento de larga duración con el operador sanitario privado Ita Salud Mental, firma que gestiona en estas instalaciones un centro especializado para menores de entre 12 y 18 años. El inmueble dispone de 40 camas de hospitalización e incluye piscina, pista deportiva, salas de entrenamiento y diversos espacios comunes.
Esta operación se enmarca dentro de la estrategia de expansión de Elialys, que busca consolidar una cartera de activos diversificada y sostenible en el sur de Europa mediante la vinculación con inquilinos de acreditada solvencia. Cabe destacar que la gestora Advenis REIM está controlada mayoritariamente por Inovalis y cotiza en el mercado Euronext Growth Paris.
Para llevar a cabo esta transacción, la parte compradora ha contado con el asesoramiento legal del despacho Andersen, mientras que la parte vendedora ha sido asesorada por la consultora Colliers.
La coordinación jurídica y técnica de la compra ha recaído en Ignacio Sáenz de Santamaría, socio del área inmobiliaria de Andersen, junto a los abogados Enrique Pérez y Eduardo Ramos. El proceso ha requerido un análisis integral de la estructura del arrendamiento, la estabilidad de los flujos de ingresos, la financiación y la asignación de riesgos.