El mercado residencial de lujo sigue atrayendo el interés de los inversores en un contexto marcado por la inestabilidad económica y geopolítica. En este entorno, Barnes ha presentado su informe anual Global Property Handbook 2025, que analiza las principales tendencias del segmento a nivel internacional.
El estudio, basado en una muestra de más de 100.000 clientes, socios y colaboradores de la firma en todo el mundo, señala que la Costa Vasca ha sido incluida entre los destinos con mayor actividad en inversión inmobiliaria de alta gama. En concreto, San Sebastián registró un incremento significativo en el volumen de operaciones durante el primer trimestre de 2025, duplicando las cifras del mismo periodo del año anterior. Este crecimiento se atribuye a una demanda sostenida, selectiva y con un peso creciente del comprador internacional.
El informe también destaca otras ciudades españolas, como Madrid, Barcelona y Marbella, que figuran entre las 50 ubicaciones con mayor presencia en las operaciones analizadas. Según Alvise da Mosto, socio director de Barnes España, “España ha conseguido posicionarse como un destino ideal para los inversores de todo el mundo”.
En el caso de San Sebastián, el informe identifica un aumento del interés por segundas residencias y viviendas orientadas al alquiler turístico de lujo. Desde la oficina local de Barnes apuntan a una mayor demanda de inmuebles situados en zonas con vistas, proximidad a la costa y menor densidad urbana.
Entre las ubicaciones más solicitadas figuran los pisos cercanos a las playas urbanas y viviendas unifamiliares en áreas como Igeldo, Miramón o la localidad de Hondarribia. Estas zonas atraen tanto a compradores internacionales como a residentes que buscan entornos tranquilos con buena conexión al centro urbano.
El informe concluye que la evolución del mercado en San Sebastián responde a una combinación de factores como la estabilidad de la demanda, el entorno natural y la proyección turística, lo que sitúa a la ciudad como uno de los focos de mayor actividad en el norte de España en el segmento residencial de lujo.