Primero H Socimi ha adquirido en Barcelona su primer edificio residencial destinado a alquiler asequible. El inmueble, ubicado en Horta-Guinardó, cuenta con 27 viviendas y una superficie construida de 1.072 m2.
Cofundada por ASOCIMI y HOGAR SÍ, la socimi, que hasta ahora contaba con inmuebles en Madrid y Palma de Mallorca, destina su cartera a personas en situación de vulnerabilidad residencial, especialmente en casos de sinhogarismo.
Tras la compra, alcanza 56 viviendas en propiedad y 136 bajo gestión, distribuidas entre Madrid, Barcelona y Palma. Los activos se alquilan mediante contratos de larga duración con entidades sin ánimo de lucro y rentas por debajo de mercado, que en el caso del edificio adquirido en Barcelona se situarán por debajo de los 500 euros de media, según HOGAR SÍ.
José Manuel Caballol, director de HOGAR SÍ, vincula la adquisición con la necesidad de escalar los proyectos de inversión de impacto social en vivienda asequible, especialmente en mercados tensionados como Barcelona, y defendió que el reconocimiento de las entidades sociales proveedoras de vivienda en el Plan Estatal debería acompañarse de instrumentos de financiación pública.
En febrero, Primero H formalizó un acuerdo con COFIDES y su Fondo de Impacto Social (FIS), adscrito al Ministerio de Inclusión, para un préstamo de 1,5 millones de euros destinado a alquiler social asequible, con el que prevé adquirir hasta diez viviendas adicionales.