Árima ha puesto en el mercado Pradillo 54, un edificio de oficinas de nueva construcción con más de 12.500 m2 de superficie. Situado en el distrito de Chamartín, entre El Viso y la M-30, el proyecto ha sido diseñado por el estudio B720 Fermín Vázquez y será comercializado por Savills.
El inmueble, cuya finalización está prevista para el cuarto trimestre de 2025, incorpora elementos como fachadas exteriores de madera y cerámica de gran formato, más de 2.000 m2 de zonas exteriores y un diseño arquitectónico centrado en la eficiencia energética y el bienestar de los usuarios. Contará con más de 280 plazas de aparcamiento.
Entre las certificaciones que aspira a obtener se encuentran LEED Platino, WELL Platino, WELL Health-Safety y WiredScore Platino. El edificio está concebido como un entorno de trabajo de bajas emisiones y alto rendimiento medioambiental. Su diseño busca generar un microclima propio gracias a la vegetación integrada en el conjunto.
Pradillo 54 forma parte del proceso de transformación urbana del entorno de la calle Pradillo, zona que está atrayendo a empresas tecnológicas y que combina usos residenciales y terciarios con servicios e instalaciones deportivas en las inmediaciones del centro financiero de la ciudad.
El edificio ha sido desarrollado tras la demolición de antiguos inmuebles, con el objetivo de reposicionar la zona mediante una intervención arquitectónica que se ajusta a los criterios actuales del mercado de oficinas.
Ana Zavala, directora nacional de oficinas en Savills, ha declarado que "el proyecto llega en un momento en el que "la oferta de grandes superficies en el centro de Madrid es muy limitada. Pradillo 54 responde a la demanda de compañías que buscan ubicaciones céntricas con altos estándares en sostenibilidad y diseño".