Newport by Panattoni ha vendido a un inversor privado Park Antequera, un inmueble de aproximadamente 25.000 m2 de SBA arrendado íntegramente a Leroy Merlin mediante un contrato de larga duración. La operación, asesorada por CBRE y cuyo importe no se ha comunicado, supone la salida de Newport Logistics Fund II de la inversión.
Situado en la provincia de Málaga, fue desarrollado a medida por Panattoni Iberia y funciona como centro de distribución regional para el sur de España. El suelo se adquirió en diciembre de 2024 y las instalaciones se entregaron en abril de 2026, una vez finalizadas las obras, por lo que la venta completa el ciclo de inversión en menos de dos años.
El complejo se encuentra en el Parque Empresarial de Antequera (PEAN), con acceso directo a la autovía A-45, a 23 kilómetros del Puerto Seco de Antequera, 50 del centro de Málaga y 55 de su aeropuerto. Cuenta con la certificación BREEAM Excellent, paneles solares fotovoltaicos con una potencia de 223 kWp, puntos de recarga para vehículos eléctricos e iluminación LED, mientras que las oficinas disponen de una calificación de eficiencia energética de clase A.
Begoña Crespo, responsable de Industrial y Logístico de CBRE en España, destaca el peso de la ubicación y de las condiciones de arrendamiento en las decisiones de compra: “La combinación de proyectos de última generación en ubicaciones estratégicas, ocupantes de primer nivel y contratos de larga duración sigue despertando un gran interés inversor”.
La desinversión se enmarca en la actividad de los fondos Newport Logistics Funds I, II y III, cuyos proyectos representan un valor bruto de desarrollo conjunto de aproximadamente 870 millones de euros, incluidas las inversiones ya materializadas.