Dunas Capital Real Estate ha vendido a la gestora alemana Sicore Real Assets una plataforma logística de nueva construcción situada en Loriguilla, uno de los principales enclaves de distribución del área metropolitana de Valencia. El inmueble está ocupado por Ontime mediante un contrato de arrendamiento triple neto a largo plazo.
La operación, cuyo importe no ha trascendido, se ha articulado mediante la compraventa directa del activo. Blue Hunter Capital ha prestado asesoramiento inmobiliario a la parte vendedora, mientras que Barrilero se ha encargado del ámbito legal.
La plataforma dispone de una superficie bruta alquilable de 24.454 m2 sobre una parcela de aproximadamente 44.646 m2, además de 103 muelles de carga. El complejo, que cuenta con la certificación medioambiental BREEAM Excellent, está preparado para operaciones cross-dock, un sistema que permite transferir las mercancías entre vehículos con un almacenamiento mínimo.
Situado junto a las autovías A-3 y AP-7 y próximo tanto al aeropuerto como al puerto de Valencia, el inmueble puede atender operaciones de distribución regional y de última milla desde uno de los principales corredores logísticos del arco mediterráneo.
Sicore ha destacado que la ubicación, las especificaciones técnicas y la estabilidad contractual del activo han resultado determinantes para la adquisición. Nikolai Mader, responsable de Investment Management Real Estate de la gestora, ha señalado que la compra refuerza su estrategia de crecimiento en el mercado logístico español, donde busca inmuebles arrendados a largo plazo a operadores solventes.