AEW ha adquirido Project Moncau, una plataforma logística de 10.737 m2 en Lliçà d’Amunt (Barcelona), a la joint venture formada por Tristan Capital Partners y Kefren Capital Real Estate. Knight Frank ha asesorado en exclusiva a los vendedores. No se ha comunicado el importe de la operación.
La nave fue desarrollada en 2025, cuenta con la certificación BREEAM Excellent y está arrendada a un operador logístico internacional especializado en el sector del mobiliario, cuya identidad no se ha dado a conocer. Tampoco se ha precisado la duración del contrato.
Project Moncau se encuentra en el polígono de Can Moncau, en la primera corona logística de Barcelona, con conexión directa a la C-17 y acceso al área metropolitana. En su entorno se sitúan el macrocentro logístico de Mango y un parque logístico de VGP.
La ubicación, la reciente construcción y la certificación ambiental son, según Simón Palazón, director asociado de Logistics Capital Markets de Knight Frank España, algunos de los factores que atraen a los inversores institucionales hacia este tipo de activos. El directivo señala también que los contratos a medio plazo pueden encajar en estrategias core cuando la escasez de naves modernas ofrece margen para el crecimiento de las rentas.
Según los datos facilitados por Knight Frank, durante el primer semestre de 2026 se contrataron más de 508.000 m2 de superficie logística en Barcelona, mientras que la tasa de disponibilidad se mantuvo por debajo del 2%.