Chancerygate inicia su primer proyecto en España con un parque logístico en Valencia

Chancerygate, promotor y gestor de activos de logística urbana con sede en el Reino Unido, ha iniciado su actividad en España con el desarrollo de un nuevo parque logístico en Alcàsser (Valencia). La operación marca la entrada de la compañía en el mercado de Europa continental.El proyecto, denominado L’Alter Business Park, contará con una superficie total de 21.000 m2 y estará destinado al alquiler de espacios logísticos urbanos multiinquilino. El parque se ubicará fuera de las zonas designadas de riesgo de inundación y estará orientado a ofrecer instalaciones adaptables, con criterios de eficiencia energética y cumplimiento medioambiental.Situado en la calle dels Pedrapiquers, a unos 20 kilómetros al sur del centro de Valencia, el solar de tres hectáreas fue adquirido por Chancerygate a un promotor local. El parque constará de nueve unidades con superficies que van desde los 755 hasta los 3.300 m2, todas ellas en régimen de arrendamiento. Una vez en funcionamiento, se prevé que pueda generar hasta 150 puestos de trabajo.Para la adquisición del terreno, la compañía ha contado con el asesoramiento de TPF Consulting. En la tramitación de la licencia de obras han participado la consultora medioambiental TRC y el estudio de arquitectura ASPOR, mientras que Artelia ha actuado como consultora técnica durante la due diligence y continúa supervisando el proyecto. Cushman & Wakefield y Garrigues han prestado asesoramiento comercial y jurídico, respectivamente.La construcción está prevista para el cuarto trimestre de este año, y su finalización se anticipa entre el tercer y cuarto trimestre de 2026. El parque se encuentra junto a la autovía V-31, con acceso rápido al centro de Valencia, al Puerto de Valencia y a la autopista AP-7, que conecta con las autovías A-3 y A-7 en dirección a Madrid, Barcelona y Alicante.Según ha afirmado la compañía, todas las unidades de L’Alter Business Park cumplirán con la normativa española vigente en materia de seguridad contra incendios (RSCIEI) e incorporarán puntos de carga para vehículos eléctricos y paneles solares. Los edificios se construirán con materiales orientados a la reducción de emisiones de CO₂. El proyecto tiene como objetivo obtener la calificación energética mínima EPC A y aspira a la certificación BREEAM Excelente.“Este desarrollo en Alcàsser es un hito significativo para Chancerygate, ya que marca nuestro primer proyecto tanto en España como en Europa continental. Valencia representa una oportunidad atractiva por su limitada oferta de espacio logístico de grado A y la fuerte demanda derivada del dinamismo de su puerto”, señala Felipe Lainez, director de desarrollo de Chancerygate en España, que añade que “nuestro objetivo es crear espacios industriales sostenibles, adaptables a distintos negocios y necesidades operativas. Confiamos en que este proyecto contribuirá al crecimiento del sector logístico local”.Jason Sharman, director general europeo de Chancerygate, ha añadido que L’Alter Business Park “mostrará nuestra estrategia de desarrollo” y forma parte de una expansión en España y Europa. “Desde el establecimiento de nuestra oficina en Madrid el año pasado, hemos recibido una respuesta muy positiva del mercado y actualmente mantenemos conversaciones avanzadas para nuevos proyectos en el país”, ha afirmado.

CONTENIDO EXCLUSIVO PARA SUSCRIPTORES