P3 Abrera, activo logístico de P3 Logistics Parks en la primera corona de Barcelona, ha sido reconocido en los Iberian Property Investment Awards 2026, celebrados en el marco del Spain Real Estate Summit, el evento de inversión inmobiliaria organizado por Iberian Property en Madrid. El proyecto ha recibido el galardón Green Asset Initiative of the Year por la transformación de un activo existente y por la obtención de la certificación BREEAM Outstanding con una puntuación del 97,76%, la más alta registrada en España en todas las tipologías de activos.
Construido originalmente en 2001, el activo cuenta con más de 21.000 m2 de superficie logística y ha sido objeto de una transformación integral para cumplir con estándares de eficiencia, sostenibilidad y funcionalidad operativa. El proyecto refleja un reposicionamiento estratégico de un activo existente en uno de los mercados logísticos con mayor escasez de oferta en España, reforzando tanto su valor ambiental como comercial.
La sostenibilidad se sitúa en el núcleo de la rehabilitación. La intervención ha permitido una reducción del 100% de las emisiones operativas de CO2 y del consumo de energía no renovable, junto con una disminución del 41% en la demanda energética y del 63% en el consumo de agua. Asimismo, los procesos constructivos se optimizaron, alcanzando una tasa de valorización de residuos del 97%.
La integración de más de 3.500 m2 de zonas verdes sin riego y de infraestructuras de movilidad eléctrica refuerza adicionalmente el rendimiento ambiental del activo y lo alinea con las crecientes exigencias de los inquilinos en materia de descarbonización.
El éxito de P3 Abrera se fundamenta en un enfoque coordinado y multidisciplinar. P3 lideró la transformación en colaboración con CBC como contratista principal, INEL como socio de ingeniería y PGI en las labores de monitorización, garantizando que cada fase del proyecto cumpliera con estrictos criterios de sostenibilidad y eficiencia.
Más allá de sus logros técnicos, el proyecto pone de relieve un cambio más amplio en el sector logístico. Demuestra que la modernización de activos existentes puede generar mejores resultados ambientales manteniendo plenamente la capacidad operativa, ofreciendo un modelo escalable y eficiente en costes para futuros desarrollos.
Al combinar un impacto ESG medible, una ubicación estratégica y elevados estándares operativos, P3 Abrera establece un nuevo referente para la logística sostenible en España y traza una vía clara hacia la transición del sector hacia un entorno construido más eficiente y responsable.
Javier Mérida, managing director de P3 Logistics, recogió el premio y reconoció que es “muy importante porque demuestra que se puede hacer una iniciativa verde, un estudio de negocio y mejorar el desempeño del activo en materia de sostenibilidad, al tiempo que es económicamente viable”. También aseguró que marca la forma de avanzar con más proyectos de reposicionamiento.