Ginkgo ha cerrado la venta de Nueva Marina Real Estate (NUMA), sociedad propietaria del desarrollo de La Térmica, en Málaga, a Naiz Homes y Azora. La operación, completada este 30 de junio, supone la salida de Ginkgo, Aedas Homes y Constructora Sanjosé del accionariado y abre una nueva etapa para uno de los mayores proyectos de regeneración urbana del litoral español.
Asesorada en exclusiva por Catella por parte de Ginkgo, la transacción se sitúa entre las principales operaciones corporativas de suelo residencial cerradas en España en lo que va de 2026. El importe no ha sido comunicado.
El ámbito ocupa los terrenos de la antigua central térmica de Endesa, en el distrito de Carretera de Cádiz, y contempla una edificabilidad total superior a los 120.000 m2. Sobre este suelo está previsto desarrollar alrededor de 870 viviendas, además de usos hoteleros, terciarios y dotacionales.
NUMA concentra las parcelas residenciales libres R3 y R5, que suman más de 61.000 m2 edificables y permitirán levantar cerca de 600 viviendas en primera línea de playa. R5 ya está en desarrollo, mientras que R3 constituirá la siguiente fase residencial.
La venta llega después de alcanzar los principales hitos urbanísticos del ámbito, con el Proyecto de Reparcelación inscrito, el Proyecto de Urbanización aprobado y las obras de urbanización en ejecución por parte de Constructora Sanjosé. También se han completado la descontaminación de los antiguos terrenos industriales y el traslado de la subestación eléctrica.
Para Ginkgo, la operación cierra un ciclo inversor centrado en la gestión urbanística, ambiental y técnica del suelo. Guillaume Ribet, CEO y partner de Ginkgo Advisor, ha señalado que la firma ha trabajado para convertir un antiguo enclave industrial en “uno de los desarrollos residenciales con mayor proyección de España”, tras alcanzar los hitos que permiten iniciar una nueva etapa.
Pérez-Llorca ha asesorado legalmente al vendedor. Por parte compradora han participado Gómez-Acebo & Pombo, Garrigues, Colliers y BSK.