Dormir en un hotel español ha costado 143,4 euros de media en el primer trimestre, un 4% más que en 2025, con una ocupación que se mantiene estable en el 68,9%. Los datos del Barómetro Hotelero de STR y Cushman & Wakefield confirman que el ingreso por habitación disponible (RevPAR) ha ascendido hasta los 98,8 euros, lo que supone un incremento del 3,8% respecto al mismo periodo del año anterior.
El sector hotelero en España ha cerrado el primer trimestre de 2026 con una tendencia al alza en la rentabilidad, impulsada principalmente por el incremento del precio medio diario (ADR). Canarias se posiciona como el mercado con los precios más elevados de España, alcanzando un ADR de 187,1 euros, además de liderar la ocupación nacional con un 84,5% y el RevPAR con 158,2 euros. En el ámbito urbano, los destinos con mayor demanda han sido Zaragoza (75,2%), Málaga (75%) y Sevilla (74,9%), mientras que Madrid y Barcelona consolidan su crecimiento con ocupaciones cercanas al 75% y 71,7%, respectivamente.
Albert Grau, socio y codirector de Cushman & Wakefield Hospitality en España, señala que este año puede seguir siendo positivo porque los hoteles siguen percibiendo el interés de la demanda.
En cuanto a las tarifas, tras el liderazgo de Canarias, Marbella registra el segundo precio medio más alto con 178,4 euros, seguida por Barcelona (166,7 euros) y Madrid (161,5 euros). No obstante, los mayores incrementos porcentuales de precios en este periodo se han localizado en Marbella (+9,1%), Sevilla (+9%) y Baleares (+8%). En el lado opuesto, destinos como Baleares y Benidorm han experimentado descensos moderados en su ocupación, del 6,3% y 5,1% respectivamente, debido a la estacionalidad del periodo.
El dinamismo del mercado también se refleja en la inversión hotelera, que ha alcanzado los 1.080 millones de euros en este trimestre a través de la transacción de 38 activos. El 54% de esta inversión se ha concentrado en hoteles de lujo y alta gama. Este interés inversor ha elevado el precio medio de venta por habitación un 30%, pasando de los 170.000 euros del año anterior a los 221.000 euros actuales.
Por ciudades, el RevPAR muestra crecimientos de doble dígito en Sevilla (+11,7%) y Valencia (+10,8%), mientras que Málaga se sitúa con 103,9 euros de RevPAR, superando la barrera de los 100 euros junto a Canarias, Madrid y Barcelona.