Urban Campus, especializada en el desarrollo de espacios de Coliving, ha anunciado la apertura de su nuevo proyecto en Madrid, denominado Urban Campus Avenida de América Madrid Coliving. Este será el sexto establecimiento de la compañía en la capital, ubicado en la calle Béjar, 23. El nuevo Coliving, que abrirá sus puertas en marzo de 2024, contará con 54 unidades de alojamiento y un total de más de 2.042 metros cuadrados, incluyendo habitaciones, estudios y áreas comunes.
La finalización de este proyecto representa un paso significativo en el plan de expansión nacional de Urban Campus, reforzando su colaboración con el grupo Batipart, que actúa como inversor y promotor del edificio. Urban Campus, por su parte, se encargará del diseño, arquitectura y gestión operativa del edificio desde su inauguración.
Este nuevo espacio está diseñado para fomentar una experiencia de vida compartida, en línea con la filosofía de comunidad de Urban Campus. Ofrece una variedad de opciones de alojamiento, como habitaciones y estudios independientes, y más de 105 metros cuadrados de zonas comunes. Entre las instalaciones destacan un espacio de coworking, gimnasio, cocina compartida, patio interior, terrazas y un estacionamiento para bicicletas.
En su compromiso con la sostenibilidad, Urban Campus ha rediseñado y optimizado el edificio utilizando mobiliario de marcas locales certificadas en ESG, que incluyen materiales reciclados y maderas con certificación FSC o recicladas. Además, las áreas comunes están equipadas con sensores automáticos para la iluminación y climatización, contribuyendo a la conservación de recursos y a la reducción de la huella ambiental.
"Esta nueva operación representa un paso
significativo en la implementación de nuestro
plan estratégico, lo que nos permitirá cerrar
el año 2023 cumpliendo la previsión,
con más de 406 camas"
Casilda Mulliez, Head of Business Development - Iberia en Urban Campus, ha declarado: "Esta nueva operación representa un paso significativo en la implementación de nuestro plan estratégico, lo que nos permitirá cerrar el año 2023 cumpliendo la previsión, con más de 406 camas. Estamos orgullosos de nuestro crecimiento sostenido que nos ha permitido escuchar las necesidades de servicios, y diseño que demandan nuestros residentes, lo que también ha contribuido a posicionarnos como líderes en cuanto a la media de estancias que ya superan los 12 meses”.
Urban Campus se posiciona así como un actor destacado en Coliving, un segmento que, según varios estudios como el de Forcadell, apuntan a que será el producto estrella del inmobiliario en España para 2024, con un crecimiento de entorno al 10% en el precio de las habitaciones. De hecho, estas previsiones se entienden por la situación que viene dándose en el mercado de Flex Living.
Durante los últimos años, el sector de inversión en este mercado ha experimentado un crecimiento notable. Desde una posición inicialmente no destacada en 2019, el volumen de inversión se elevó hasta alcanzar los 666 millones de euros en 2022, de acuerdo con los datos proporcionados por CBRE. En la primera mitad de 2023, el Flex Living ascendió a la segunda posición en términos de volumen de inversión dentro del segmento de Living, sumando 240 millones de euros, lo que representa el 15% del total. De este volumen, el 69% fue destinado a Corporate Living, mientras que el 31% se dirigió hacia el sector de Coliving.