La empresa de espacios de oficinas flexibles Lexington anticipa un incremento significativo en su actividad económica en España para el año 2023. Según ha comunicado la compañía, estima un aumento del 23% en su facturación en comparación con el año anterior. Este crecimiento es un reflejo de la expansión continua de Lexington, que ha experimentado un desarrollo notable en los últimos años.
Con presencia en ubicaciones clave de las zonas financieras españolas, Lexington opera actualmente en siete localidades. Recientemente, la empresa anunció su nueva incorporación en el número 35 de la calle Jorge Juan, en el barrio de Salamanca de Madrid, con planes de apertura en enero de 2024. Esta nueva adición llevará a Lexington a gestionar un total de 18.000 metros cuadrados distribuidos en siete espacios flexibles.
En Madrid, la compañía ya opera en cuatro centros espacios de trabajo flexibles ubicados en Castellana 141, Castellana 79, La Moraleja y Príncipe de Vergara 132. Mientras, en Barcelona, cuenta con dos espacios flexibles situados en el edificio Trade y en el Complejo L’illa Diagonal.
Este año, Lexington ha ampliado su espacio operativo, destacando la expansión de su localización insignia en Castellana 79 en Madrid y la apertura del nuevo espacio en L’illa Diagonal en Barcelona. Estas expansiones representan un aumento del 18% en su superficie explotada en comparación con 2022. Adicionalmente, la futura apertura en la calle Jorge Juan de Madrid supondrá un incremento adicional del 11,3% en su superficie de explotación respecto a finales de 2022.
El mercado de oficinas flexibles
A pesar del crecimiento reciente, el segmento de espacios de oficina flexibles en Europa representa solo alrededor del 2,5% del total del mercado de oficinas. Sin embargo, las proyecciones de la consultora CBRE sugieren que entre 2026 y 2028, esta proporción podría aumentar a un rango entre el 10% y el 20%, impulsado por la demanda creciente y un número mayor de clientes potenciales.
Lexington también destaca por la fidelidad de sus clientes, con un 84% optando por renovar sus contratos. La estancia media de los clientes en la comunidad de Lexington es de sesenta meses. Actualmente, la empresa gestiona más de 600 contratos de alquiler, incluyendo oficinas físicas y virtuales.
Durante los últimos meses, las inversiones de Lexington en ampliaciones y nuevas aperturas han alcanzado cerca de dos millones de euros.