El sector de los centros y parques comerciales en España ha consolidado su tendencia alcista en el inicio de 2026, logrando un aumento en sus ventas del 8,3% respecto al mismo periodo del año anterior y alcanzando una tasa de ocupación del 96,2%. Estos resultados, presentados por PwC y APRESCO en su noveno informe del Observatorio del sector, marcan el vigésimo trimestre consecutivo de crecimiento para la industria.
El desglose por categorías muestra un liderazgo del sector de ocio y entretenimiento, que registró un crecimiento del 25,5% impulsado principalmente por la actividad en las salas de cine. Por su parte, la categoría de hogar, bricolaje y electrónica creció un 9,2%, seguida por moda y complementos con un 8,2% y restauración con un 7,5%. En cuanto al formato de los activos, los parques comerciales fueron los más dinámicos con un repunte del 10,5%, mientras que los centros grandes y muy grandes subieron un 8,8% y los pequeños y medianos un 5,9%.
La afluencia de visitantes también registró una evolución positiva con un incremento interanual del 3,5%. Esta cifra, inferior al crecimiento de la facturación, confirma la tendencia de un mayor gasto medio por cada visita realizada. Paralelamente, la tasa de ocupación de los locales se situó en el 96,2%, lo que supone una mejora de 1,1 puntos porcentuales en comparación con el primer trimestre de 2025.
El informe también analiza la ciberseguridad como un factor crítico en la gestión inmobiliaria actual. Se advierte que un ciberataque puede interrumpir operaciones esenciales como la climatización, los sistemas de vigilancia, el parking o las redes WiFi. Para mitigar estos riesgos, se proponen tres medidas operativas: la creación de un inventario digital de dispositivos conectados, la inclusión de cláusulas de seguridad en los contratos con proveedores tecnológicos y el desarrollo de un plan de respuesta ante incidentes digitales.