Metrovacesa y Santander Alternative Investments han alcanzado un acuerdo para desarrollar dos activos de coliving en Sevilla y Valencia, con un total de 347 unidades de alojamiento.
La operación se articula a través de dos sociedades conjuntas en las que Metrovacesa participa con un 10% y actúa como promotor delegado, mientras que Santander AI, plataforma de inversión alternativa de Banco Santander, ostenta el 90% del capital.
En Sevilla, el proyecto se ubicará en el ámbito de Cruz del Campo, sobre los terrenos de la antigua fábrica de Cruzcampo, y contará con 180 unidades. En Valencia, el activo se desarrollará en el distrito de Quatre Carreres, con otras 167 unidades.
Ambas promociones se levantarán sobre suelos adquiridos en esta operación y su entrada en explotación está prevista para 2029. La inversión conjunta estimada, que incluye la compra del suelo y el desarrollo de los activos, asciende a 52,5 millones de euros.
Según lo comunicado por las compañías, esta alianza forma parte de la estrategia de Metrovacesa de abordar nuevas adquisiciones de suelo en coinversión con socios institucionales para promociones residenciales o de flex living, como complemento a su actividad tradicional.
Por su parte, la operación se integra en la estrategia de inversión de Santander Alternative Investments. A través de su fondo especializado en soluciones habitacionales alternativas, la entidad suma ya más de 2.000 camas en desarrollo en España, con proyectos de residencias de estudiantes, coliving y apartamentos para estancias medias.